Cerchi una casa elegante, moderna e centrale nel popolare Dübendorf? Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità al piano terra del progetto moderno "YOUNIC" su Industriestrasse 1e, vicino ai Three Points, offre una qualità di vita urbana associata a un comfort di vita di prima classe. L'edificio residenziale esiste dallo scorso anno (2025) e convince con la sua architettura contemporanea, la costruzione sostenibile e lo standard eccellente.

Grazie all'orientamento perfetto est-ovest, puoi godere di condizioni di luce ottimali durante tutta la giornata – dai primi raggi di sole del mattino alla luce serale atmosferica. Nei giorni estivi caldi, il sistema di raffreddamento moderno assicura anche temperature di stanza piacevolmente fresche!

Il quartiere è estremamente adatto ai bambini e vivace: molte famiglie e bambini vivono qui insieme. Un'area di gioco privata direttamente nel quartiere offre ai piccoli un luogo sicuro e divertente per giocare e fare amicizia. I tuoi compagni di animali sono anche benvenuti qui!

Punti salienti dell'appartamento:

• Orientamento perfetto: orientamento est-ovest per un ambiente di vita luminoso e piacevole dal mattino alla sera.

• Comfort estivo: sistema di raffreddamento moderno per un clima di stanza ottimale in estate.

• Stato nuovo: edificio residenziale del 2025 – norma di costruzione moderna e comfort di vita elevato.

• Piano spazioso: su una superficie abitabile di circa 105,6 m², puoi aspettarti un layout di stanza ben pensato e pratico.

• Area esterna da sogno: un giardino/area esterna privata di circa 24,6 m² ti invita a rilassarti, godere e indugiare all'aria fresca.

• Ambiente di vita e di pranzo aperto: il soggiorno luminoso (circa 37,3 m²) con accesso diretto al giardino forma il cuore dell'appartamento.

• Possibilità di parcheggio: un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 170.- / mese. Eccezionalmente adatto ai bambini e alle famiglie:

• Adatto alle famiglie e agli animali

• Layout di stanza perfetto:

• Camera da letto principale (circa 14,3 m²)

• Due altre stanze polivalenti (circa 12,4 m² e circa 18,2 m² – ideale come camere dei bambini, ufficio o camere degli ospiti)

• Bagno/WC moderno (circa 4,7 m²) e un WC/doccia separato (circa 4,0 m²)

• Area di ingresso e di corridoio accogliente con ripostiglio pratico (con lavatrice e asciugatrice)

• Spazio di stoccaggio aggiuntivo: un compartimento di cantina privato di circa 4,8 m² è incluso.

Posizione ideale a Dübendorf:

Industriestrasse si trova in un ambiente estremamente ambito, dinamico e urbano a Dübendorf (Hochbord). Godi di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici (S-Bahn in pochi minuti a Zurigo City o all'aeroporto) e della vicinanza immediata alle strutture commerciali, ristoranti, scuole e aree di svago.

Puoi trovare anche ulteriori informazioni e impressioni del quartiere direttamente sul sito web del progetto residenziale: younic-living.ch.

Fatti salienti in un colpo d'occhio:

• Affitto: CHF 3'900.- incluse le spese accessorie

• Posto auto nel garage: CHF 170.- / mese (opzionale)

• Disponibile dal: 30.11.2026

• Animali: ammessi / benvenuti <3

• Orientamento: est-ovest (luminosità ottimale)

• Anno di costruzione: 2025 (edificio nuovo)

• Tipo di oggetto: appartamento di giardino / appartamento di piano terra

• Locali: 4,5

• Superficie abitabile: circa 105,6 m²

• Area esterna / giardino: circa 24,6 m²

• Cantina: circa 4,8 m²

• Piano: piano terra / piano terra

• Indirizzo: Industriestrasse 1e, 8600 Dübendorf

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per un appuntamento di visita e convinciti tu stesso di questo appartamento da sogno!