Al secondo piano di un'elegante villa storica dei primi del Novecento, proponiamo in affitto un caratteristico
appartamento mansardato di circa 90 m², ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino,
senza rinunciare ai comfort moderni.
Lappartamento composto da un ampio locale che accoglie la sala e la cucina, due stanze e un bagno con
doccia, offre ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, impreziositi dal carattere della mansarda e
dotati di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento è assicurato da una moderna termopompa , che offre un elevato comfort abitativo
e un'ottima efficienza energetica. Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal contesto della proprietà: i primi due piani della villa sono
occupati da una rinomata associazione no profit attiva sul territorio, mentre la mansarda costituisce
l'unico appartamento destinato ad uso abitativo privato. Una soluzione ideale per chi cerca
tranquillità, riservatezza e un ambiente curato.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'immobile è situato nel centro di Bellinzona, affaccia
su vie a senso unico poco trafficate e si trova a pochi passi da negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e
da tutti i principali servizi. La stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, rendendo
questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente con i mezzi pubblici.
Disponibile a partire dal 1 novembre 2026 o data da convenire.
Canone di locazione:
Pigione mensile: CHF 1'200.
Spese accessorie: CHF 150. (a conguaglio)
Posteggio esterno: CHF 100./mese (non incluso nella pigione)