Au deuxième étage d'une élégante villa historique du début du XXe siècle, nous proposons à la location un caractéristique appartement mansardé d'environ 90 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement riche en charme, sans renoncer aux confort modernes.
L'appartement se compose d'un grand local qui accueille le salon et la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche, offrant des environnements lumineux, accueillants et bien distribués, enrichis par le caractère de la mansarde et dotés de climatisation pour garantir le maximum de confort dans chaque saison. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur moderne, qui offre un haut niveau de confort de vie et une bonne efficacité énergétique. Une cave et un parking extérieur complètent l'offre.
Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le contexte de la propriété : les deux premiers étages de la villa sont occupés par une association non lucrative réputée, active sur le territoire, tandis que la mansarde constitue le seul appartement destiné à usage privé. Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la confidentialité et un environnement soigné.
La position est l'un de ses points forts majeurs : l'immobilier est situé au centre de Bellinzona, donne sur des rues à sens unique peu fréquentées et se trouve à quelques pas des magasins, supermarchés, pharmacies, restaurants et de tous les principaux services. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, ce qui rend cette solution idéale également pour ceux qui se déplacent quotidiennement avec les transports en commun.
Disponible à partir du 1er novembre 2026 ou à une date à convenir.
Loyer :
Loyer mensuel : CHF 1'200.
Frais accessoires : CHF 150 (à régler)
Parking extérieur : CHF 100./mois (non inclus dans le loyer)