Im zweiten Stock eines eleganten historischen Landhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert bieten wir eine charakteristische Mansardenwohnung von etwa 90 m² zur Miete an, ideal für diejenigen, die in einer Umgebung mit Charme leben möchten, ohne auf moderne Komfort zu verzichten.
Die Wohnung besteht aus einem großen Raum, der das Wohnzimmer und die Küche aufnimmt, zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche und bietet helle, einladende und gut verteilte Räume, die durch den Charakter der Mansarde bereichert und mit Klimaanlage für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung wird durch eine moderne Wärmepumpe sichergestellt, die einen hohen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz bietet. Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot.
Ein weiterer Mehrwert ist der Kontext des Eigentums: die ersten beiden Stockwerke des Hauses werden von einer renommierten Non-Profit-Organisation besetzt, die im Gebiet tätig ist, während die Mansarde das einzige Apartment für private Wohnzwecke darstellt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine gepflegte Umgebung suchen.
Die Lage ist einer der größten Stärken: das Objekt befindet sich im Zentrum von Bellinzona, hat eine Aussicht auf wenig befahrene Einbahnstraßen und liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Lösung auch für diejenigen ideal macht, die täglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Verfügbar ab dem 1. November 2026 oder einem zu vereinbarenden Datum.
Mietzins:
Monatliche Miete: CHF 1'200.
Nebenkosten: CHF 150 (zuzüglich Umsatzsteuer)
Außenparkplatz: CHF 100./Monat (nicht in der Miete enthalten)