Locali
4.5
Spazio abitativo
95 m2
Affitto
CHF 2190.–
"Casa a schiera di 4,5 locali con giardino e 2 posti auto"
Indirizzo
Unterfeldweg, 4663 AarburgPrezzo
- Affitto:
- CHF 2190.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 4.5
- Superficie:
- 95 m2
Documento (0)
Descrizione
Bella e ben curata casa a schiera di 4,5 locali su Unterfeldweg a 4663 Aarburg.
Superficie abitabile: 95m2
Superficie totale utilizzabile: 177m2 (compreso il seminterrato, il tetto, la terrazza, il balcone)
Superficie del terreno: 258 m2
L'orientamento sud-ovest ideale offre molta luce solare e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Il giardino privato con alberi da frutto e il posto seduto accessibile direttamente dal soggiorno invita a rilassarsi. Un forno a gas installato assicura belle ore all'aperto. La casa è particolarmente adatta alle famiglie e alle persone che apprezzano la propria casa con un giardino e molto spazio di stoccaggio.
Disponibilità: Da ottobre 2026 o su accordo
Affitto netto: CHF 2'190 al mese (compresi 2 posti auto, esclusi costi accessori)
I punti salienti in un colpo d'occhio:
4,5 locali su due livelli abitativi
258m2 di terreno in orientamento sud-ovest soleggiato
Giardino privato con alberi da frutto e posto seduto coperto
Forno a gas installato nel giardino
2 posti auto direttamente davanti alla casa inclusi nell'affitto
Interni freschi e facciata rinnovata
Elettricità completamente rinnovata e connessione a fibra ottica disponibile
ATTREZZATURE & DISTRIBUZIONE DEI LOCALI:
Piano terra:
Ingresso / ingresso: Ingresso invitante con portico coperto pratico.
Soggiorno luminoso: Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza sud e vista sul verde.
Locale separato: Ideale come ufficio a casa, sala da pranzo o camera degli ospiti.
Cucina: Cucina ben curata con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e frigorifero.
Piano superiore:
Camera principale: Camera principale spaziosa con molto spazio per un letto matrimoniale e armadi, nonché accesso diretto al balcone soleggiato con una bella vista.
Camera 2: Locale spazioso, ideale come camera dei giovani o di lavoro.
Bagno: Dotato di vasca da bagno, water e lavabo.
Seminterrato (circa 40m2 di superficie utilizzabile):
1 locale polivalente come laboratorio o palestra
1 locale di svago acustico: Locale isolato, dotato di elementi acustici speciali sulle pareti e sul soffitto, ideale come sala di musica, studio di registrazione / di gioco, o ufficio a casa tranquillo.
Locale di casa e tecnologia di casa: lavanderia con lavatrice, accesso diretto al giardino via una scala esterna, pratica per asciugare i panni, lavori di giardinaggio o immagazzinare gli acquisti e le provviste.
Tetto:
Tetto / soffitta spazioso: Offre molto spazio di stoccaggio supplementare
LOCALIZZAZIONE & INFRASTRUTTURA
La casa si trova in un ambiente tranquillo e familiare e è ben collegata:
Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Kloosmatte è raggiungibile in 4 minuti a piedi.
La stazione di Aarburg-Oftringen è a breve distanza con collegamenti rapidi nelle direzioni di Olten, Zurigo, Basilea e Berna.
Negozi: Il supermercato Denner e Aksa, a 7 minuti a piedi.
Scuole: L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola media sono facilmente raggiungibili ad Aarburg.
Autostrada: L'uscita di Wiggertal (A1 / A2) è raggiungibile in pochi minuti in auto.
CONDIZIONI DI AFFITTO
Affitto netto: CHF 2'190 al mese
Posti auto: 2 posti auto esterni direttamente davanti alla casa inclusi
Costi accessori: Il gas, l'elettricità, l'acqua e le acque reflue sono fatturati direttamente dagli inquilini ai fornitori rispettivi.
Disponibile da: ottobre 2026 o su accordo
VISITA & CONTATTO
Sei interessato? Saremmo felici di inviarti ulteriori foto e rispondere alle tue domande sulla casa su richiesta. Ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio! Le visite sono possibili su appuntamento.
Per favore, scrivici se sei interessato:
1. Chi desidera trasferirsi (numero di persone)
2. Da quando desideri affittare la casa.
Contatto:
Thanh Tran
Email: ********@*****.comPlus
Superficie abitabile: 95m2
Superficie totale utilizzabile: 177m2 (compreso il seminterrato, il tetto, la terrazza, il balcone)
Superficie del terreno: 258 m2
L'orientamento sud-ovest ideale offre molta luce solare e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Il giardino privato con alberi da frutto e il posto seduto accessibile direttamente dal soggiorno invita a rilassarsi. Un forno a gas installato assicura belle ore all'aperto. La casa è particolarmente adatta alle famiglie e alle persone che apprezzano la propria casa con un giardino e molto spazio di stoccaggio.
Disponibilità: Da ottobre 2026 o su accordo
Affitto netto: CHF 2'190 al mese (compresi 2 posti auto, esclusi costi accessori)
I punti salienti in un colpo d'occhio:
4,5 locali su due livelli abitativi
258m2 di terreno in orientamento sud-ovest soleggiato
Giardino privato con alberi da frutto e posto seduto coperto
Forno a gas installato nel giardino
2 posti auto direttamente davanti alla casa inclusi nell'affitto
Interni freschi e facciata rinnovata
Elettricità completamente rinnovata e connessione a fibra ottica disponibile
ATTREZZATURE & DISTRIBUZIONE DEI LOCALI:
Piano terra:
Ingresso / ingresso: Ingresso invitante con portico coperto pratico.
Soggiorno luminoso: Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza sud e vista sul verde.
Locale separato: Ideale come ufficio a casa, sala da pranzo o camera degli ospiti.
Cucina: Cucina ben curata con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e frigorifero.
Piano superiore:
Camera principale: Camera principale spaziosa con molto spazio per un letto matrimoniale e armadi, nonché accesso diretto al balcone soleggiato con una bella vista.
Camera 2: Locale spazioso, ideale come camera dei giovani o di lavoro.
Bagno: Dotato di vasca da bagno, water e lavabo.
Seminterrato (circa 40m2 di superficie utilizzabile):
1 locale polivalente come laboratorio o palestra
1 locale di svago acustico: Locale isolato, dotato di elementi acustici speciali sulle pareti e sul soffitto, ideale come sala di musica, studio di registrazione / di gioco, o ufficio a casa tranquillo.
Locale di casa e tecnologia di casa: lavanderia con lavatrice, accesso diretto al giardino via una scala esterna, pratica per asciugare i panni, lavori di giardinaggio o immagazzinare gli acquisti e le provviste.
Tetto:
Tetto / soffitta spazioso: Offre molto spazio di stoccaggio supplementare
LOCALIZZAZIONE & INFRASTRUTTURA
La casa si trova in un ambiente tranquillo e familiare e è ben collegata:
Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Kloosmatte è raggiungibile in 4 minuti a piedi.
La stazione di Aarburg-Oftringen è a breve distanza con collegamenti rapidi nelle direzioni di Olten, Zurigo, Basilea e Berna.
Negozi: Il supermercato Denner e Aksa, a 7 minuti a piedi.
Scuole: L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola media sono facilmente raggiungibili ad Aarburg.
Autostrada: L'uscita di Wiggertal (A1 / A2) è raggiungibile in pochi minuti in auto.
CONDIZIONI DI AFFITTO
Affitto netto: CHF 2'190 al mese
Posti auto: 2 posti auto esterni direttamente davanti alla casa inclusi
Costi accessori: Il gas, l'elettricità, l'acqua e le acque reflue sono fatturati direttamente dagli inquilini ai fornitori rispettivi.
Disponibile da: ottobre 2026 o su accordo
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