Pièces
4.5
Surface habitable
95 m2
Loyer
CHF 2'190.–
"Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec jardin et 2 places de parking"
Adresse
Unterfeldweg, 4663 AarburgPrix
- Loyer:
- CHF 2'190.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Surface habitable:
- 95 m2
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Description
Belle et bien entretenue maison mitoyenne de 4,5 pièces sur Unterfeldweg à 4663 Aarburg.
Surface habitable : 95m2
Surface totale utilisable : 177m2 (y compris le sous-sol, les combles, la terrasse, le balcon)
Surface du terrain : 258 m2
L'orientation sud-ouest idéale offre beaucoup de soleil et une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Le jardin privé avec des arbres fruitiers et le coin salon accessible directement depuis le salon d'invitation à se détendre. Un grill encastré assure de belles heures en plein air. La maison est particulièrement adaptée aux familles et aux personnes qui apprécient leur propre maison avec un jardin et beaucoup d'espace de stockage.
Disponibilité : À partir d'octobre 2026 ou sur accord
Loyer net : CHF 2'190 par mois (y compris 2 places de parking, hors frais accessoires)
Les points forts en un coup d'œil :
4,5 pièces sur deux niveaux d'habitation
258m2 de terrain en orientation sud-ouest ensoleillée
Jardin privé avec des arbres fruitiers et un coin salon couvert
Grill encastré dans le jardin
2 places de parking directement devant la maison incluses dans le loyer
Intérieur fraîchement peint et façade rénovée
Électricité entièrement renouvelée et connexion à la fibre optique disponible
ÉQUIPEMENT & DISTRIBUTION DES PIÈCES :
Rez-de-chaussée :
Entrée / hall d'entrée : Hall d'entrée invitant avec porche couvert pratique.
Salon lumineux : Salon lumineux avec accès direct à la terrasse sud et vue sur la verdure.
Pièce séparée : Idéale comme bureau à domicile, salle à manger ou chambre d'invité.
Cuisine : Cuisine bien entretenue avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en céramique vitrée, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Étage supérieur :
Chambre principale : Chambre principale spacieuse avec beaucoup d'espace pour un lit double et des armoires, ainsi que l'accès direct au balcon ensoleillé avec une belle vue.
Chambre 2 : Pièce spacieuse, idéale comme chambre de jeunesse ou de travail.
Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.
Sous-sol (environ 40m2 de surface utilisable) :
1 pièce polyvalente comme atelier ou salle de fitness
1 pièce de loisirs acoustique : Pièce isolée, équipée d'éléments acoustiques spéciaux sur les murs et le plafond, idéale comme salle de musique, studio de podcast / de jeu, ou bureau à domicile calme.
Pièce de maison et technologie de maison : buanderie avec machine à laver, accès direct au jardin via un escalier extérieur, pratique pour sécher le linge, les travaux de jardinage ou stocker les achats et les provisions.
Comble :
Comble / grenier spacieux : Offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire
LOCALISATION & INFRASTRUCTURE
La maison est située dans un environnement calme et familial et est très bien connectée :
Transports en commun : L'arrêt de bus Kloosmatte est accessible en 4 minutes à pied.
La gare d'Aarburg-Oftringen est à courte distance avec des liaisons rapides dans les directions d'Olten, Zurich, Bâle et Berne.
Magasins : Le supermarché Denner et Aksa, à 7 minutes à pied.
Écoles : Le jardin d'enfants, l'école primaire et le cycle d'orientation sont facilement accessibles à Aarburg.
Autoroute : La jonction de Wiggertal (A1 / A2) est accessible en quelques minutes en voiture.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer net : CHF 2'190 par mois
Places de parking : 2 places de parking extérieures directement devant la maison incluses
Frais accessoires : Le gaz, l'électricité, l'eau et les eaux usées sont facturés directement par les locataires aux fournisseurs respectifs.
Disponible à partir de : octobre 2026 ou sur accord
VISITE & CONTACT
Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer davantage de photos et de répondre à vos questions sur la maison sur demande. Nous nous réjouissons de votre message ! Les visites sont possibles sur arrangement.
Veuillez nous écrire si vous êtes intéressé :
1. Qui souhaite emménager (nombre de personnes)
2. À partir de quand vous souhaitez louer la maison.
Contact :
Thanh Tran
Email : ********@*****.comPlus
Surface habitable : 95m2
Surface totale utilisable : 177m2 (y compris le sous-sol, les combles, la terrasse, le balcon)
Surface du terrain : 258 m2
L'orientation sud-ouest idéale offre beaucoup de soleil et une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Le jardin privé avec des arbres fruitiers et le coin salon accessible directement depuis le salon d'invitation à se détendre. Un grill encastré assure de belles heures en plein air. La maison est particulièrement adaptée aux familles et aux personnes qui apprécient leur propre maison avec un jardin et beaucoup d'espace de stockage.
Disponibilité : À partir d'octobre 2026 ou sur accord
Loyer net : CHF 2'190 par mois (y compris 2 places de parking, hors frais accessoires)
Les points forts en un coup d'œil :
4,5 pièces sur deux niveaux d'habitation
258m2 de terrain en orientation sud-ouest ensoleillée
Jardin privé avec des arbres fruitiers et un coin salon couvert
Grill encastré dans le jardin
2 places de parking directement devant la maison incluses dans le loyer
Intérieur fraîchement peint et façade rénovée
Électricité entièrement renouvelée et connexion à la fibre optique disponible
ÉQUIPEMENT & DISTRIBUTION DES PIÈCES :
Rez-de-chaussée :
Entrée / hall d'entrée : Hall d'entrée invitant avec porche couvert pratique.
Salon lumineux : Salon lumineux avec accès direct à la terrasse sud et vue sur la verdure.
Pièce séparée : Idéale comme bureau à domicile, salle à manger ou chambre d'invité.
Cuisine : Cuisine bien entretenue avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en céramique vitrée, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Étage supérieur :
Chambre principale : Chambre principale spacieuse avec beaucoup d'espace pour un lit double et des armoires, ainsi que l'accès direct au balcon ensoleillé avec une belle vue.
Chambre 2 : Pièce spacieuse, idéale comme chambre de jeunesse ou de travail.
Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.
Sous-sol (environ 40m2 de surface utilisable) :
1 pièce polyvalente comme atelier ou salle de fitness
1 pièce de loisirs acoustique : Pièce isolée, équipée d'éléments acoustiques spéciaux sur les murs et le plafond, idéale comme salle de musique, studio de podcast / de jeu, ou bureau à domicile calme.
Pièce de maison et technologie de maison : buanderie avec machine à laver, accès direct au jardin via un escalier extérieur, pratique pour sécher le linge, les travaux de jardinage ou stocker les achats et les provisions.
Comble :
Comble / grenier spacieux : Offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire
LOCALISATION & INFRASTRUCTURE
La maison est située dans un environnement calme et familial et est très bien connectée :
Transports en commun : L'arrêt de bus Kloosmatte est accessible en 4 minutes à pied.
La gare d'Aarburg-Oftringen est à courte distance avec des liaisons rapides dans les directions d'Olten, Zurich, Bâle et Berne.
Magasins : Le supermarché Denner et Aksa, à 7 minutes à pied.
Écoles : Le jardin d'enfants, l'école primaire et le cycle d'orientation sont facilement accessibles à Aarburg.
Autoroute : La jonction de Wiggertal (A1 / A2) est accessible en quelques minutes en voiture.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer net : CHF 2'190 par mois
Places de parking : 2 places de parking extérieures directement devant la maison incluses
Frais accessoires : Le gaz, l'électricité, l'eau et les eaux usées sont facturés directement par les locataires aux fournisseurs respectifs.
Disponible à partir de : octobre 2026 ou sur accord
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Gratuit
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- No. d'annonce
- 4003471011
- Réf. de l'objet
- 82971303