Una casa con vista, molto spazio e un fascino speciale!

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali a Gwatt, situato al piano terra di una casa a due unità in pendio, colpisce per le sue stanze spaziose, molto spazio di archiviazione e una vista magnifica e incontaminata sul lago e le montagne.
Un vantaggio particolare: l'intera superficie abitativa principale si trova su un unico livello, offrendo un concetto di vita comodo e pratico.
Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno con vista sul lago, che invita a rilassarsi e a soggiornare. La grande camera da letto dispone di armadi a muro pratici. Il vasto bagno offre anche molto comfort. La grande cucina con molto spazio di archiviazione è ideale per coloro che amano cucinare e apprezzano la convivialità.
Un punto di forza particolare è il camino a legna Tiba, che è collegato al Trittofen e fornisce un calore accogliente e un'atmosfera confortevole.

Nel seminterrato, c'è una stanza separata con doccia, un bagno per gli ospiti, una stanza che si presta ideale come bar, sala da gioco o stanza da hobby, una cantina per il vino e una lavanderia separata.

Con circa 175 m² di superficie abitabile, la proprietà offre molto spazio e possibilità di utilizzo versatile.
Gli amanti degli animali sono anche i benvenuti: cani, gatti e piccoli animali (nessun rettile) sono ammessi. Inoltre, le galline possono essere tenute in un pollaio attrezzato separatamente.

Spazio aggiuntivo per gli appassionati di piante
Opzionalmente, uno spazio aggiuntivo nella zona esterna può essere affittato. È ideale per svernare piante del sud come ulivi, piante di agrumi o oleandri durante la stagione fredda. Un'aggiunta pratica per tutti coloro che desiderano curare e mantenere le loro piante durante tutto l'anno.

La vicinanza diretta con la zona agricola e la foresta sottolinea il carattere rurale e offre un ambiente di vita naturale.

Al piano superiore, c'è un appartamento di 2 locali separato, che è utilizzato dal proprietario e affittato anche come appartamento vacanze.

Una casa con molto spazio, un fascino speciale e una vista da sogno, ideale per le persone che apprezzano la vita spaziosa su un unico livello, la cura degli animali e la vicinanza con la natura.

Punti di forza

3,5 locali

Circa 175 m² di superficie abitabile

Vista incontaminata sul lago e le montagne

Grande cucina

Vasto soggiorno

Bagno molto grande con vasca da bagno e doccia

Camera degli ospiti/studio con doccia e servizi igienici

Bar/sala da gioco

Cantina per il vino e cantina di stoccaggio

Lavanderia separata

Giardino e terrazza

Area per il barbecue

Garage doppio

Possibilità di tenere animali di piccola taglia

Affitto: 2.700,00 CHF netto

Spese aggiuntive: circa 400,00 CHF al mese (secondo le spese/rendicontazione a fine anno)

Disponibilità: immediata o secondo accordo