Benvenuti in questo appartamento di 3 locali ben curato al piano terra di un edificio moderno situato in Am Wasser 18 a Birmensdorf ZH. L'appartamento è disponibile dal 01.10.2026 e colpisce per la sua posizione tranquilla, l'orientamento soleggiato e l'ottima infrastruttura.

L'edificio moderno con una facciata verde e grigia e un tetto piano si integra armoniosamente nel paesaggio e offre un aspetto attraente.

L'appartamento offre i seguenti punti di forza:

• Soggiorno luminoso: Con pavimento in laminato, ampie finestre e una porta scorrevole che conduce direttamente al balcone – ideale per rilassarsi e godere della bella vista.

• Balcone moderno: Uno spazio esterno privato con una bella vista, perfetto per le giornate soleggiate d'estate.

• Cucina moderna: Equipaggiata in modo funzionale e stiloso con armadietti bianchi, lavandino in acciaio inox, fornelli elettrici e forno incorporato.

• Bagno: Pulito e ben curato con piastrelle bianche, vasca da bagno, lavandino, water e specchio.

• Garage: Un posto auto è disponibile per CHF 110.00/mese.

• TV via cavo: La connessione è già disponibile.

Posizione e ambiente:

L'appartamento si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare. L'ambiente è particolarmente adatto alle famiglie e offre distanze brevi a tutte le strutture importanti:

• Scuola Brüelmatt 2: A soli 3 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.

• Asilo nido e scuola primaria: Nelle immediate vicinanze (circa 100-200 m).

• Supermercato Coop: Raggiungibile a piedi in soli 7 minuti – le spese quotidiane sono così facilitati.

• Farmacia TopPharm: Raggiungibile a piedi in 7 minuti.

• Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Birmensdorf Bahnhof è a 5 minuti a piedi, e la stazione Birmensdorf ZH è a 7 minuti a piedi – una connessione ideale alla regione di Zurigo.

• Accesso all'autostrada: A soli 500 metri, rendendolo ideale per i pendolari.