A partire dal 1 dicembre 2026 o di comune accordo, affittiamo un appartamento spazioso di 4,5 locali nella nostra casa colonica completamente ristrutturata dal punto di vista energetico e ottico, prossima a compiere 200 anni, a Safnern. L'appartamento è adatto per una coppia o una piccola famiglia. Per le famiglie più numerose, esiste la possibilità di affittare lo studio adiacente, il che consentirebbe ai futuri inquilini di utilizzare esclusivamente l'intero giardino meridionale.

Il quartiere è molto tranquillo, vicino al bosco e tuttavia situato nel centro del villaggio.

L'appartamento ha il fascino di un edificio antico e si caratterizza per le diverse altezze delle stanze e dei pavimenti. Dal punto di vista tecnologico, è all'avanguardia (collegamenti dati, serratura elettronica della porta, preparazione per una stazione di ricarica dei veicoli).

Grazie all'impianto fotovoltaico installato sul tetto ristrutturato di recente, dal mese di aprile, è possibile ottenere energia verde a un prezzo ridotto. Ciò si applica anche all'acqua della sorgente propria per il giardino.

Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - offrono comfort per la vita quotidiana.

La grande cantina naturale - che potrebbe anche essere utilizzata come un Carnotzet (nuovi pavimenti in cemento) - e il sottotetto al piano superiore offrono spazio di stoccaggio sufficiente.

La zona esterna meridionale invita a rilassarsi, fare barbecue e giocare.
Il posto di seduta privato sotto il grande tetto può essere utilizzato tutto l'anno.

La superficie verde adiacente è disponibile per l'uso condiviso. Su richiesta, la grande terrazza con vele di sole installate in modo permanente può anche essere utilizzata.

Posizione:
- 5 minuti a piedi: fermata dell'autobus, negozio Volg con servizio postale, aree di gioco, asilo nido, scuola elementare con campo sportivo. 2 ristoranti, caffè, fioraio, bosco di Büttenberg.
- 10 minuti a piedi: zona di svago locale direttamente sul fiume Aare.

Proprietà:
Costruzione di casa colonica Riegel con fascino di edificio antico (compresi travi a vista, pergolato originale), combinata con elementi moderni e tecnologia attuale. Fasi di ristrutturazione:
- 2011: ristrutturazione e isolamento dell'appartamento inserito, compresa l'isolamento esterno
- 2016: apertura della cucina e ristrutturazione dello studio
- 2019: rinnovo dei muri esterni e dei pavimenti dell'antica stalla (tenne)
- 2026: ristrutturazione completa dell'involucro dell'edificio rimanente, compresa la copertura e la creazione di un impianto fotovoltaico
- 2026: ampliamento del sottotetto e della tenne in spazio abitativo

Oggetto di affitto:
- Rivestimenti del pavimento: parquet e pavimenti in piastrelle
- Piano superiore: camera da letto con bagno privato/pergolato/stanza adiacente - corridoio/armadio - sottotetto
- Piano terra: ingresso - cucina con bancone per la sala da pranzo - soggiorno - WC/doccia - studio
- Sotto il livello del suolo: grande cantina in pietra naturale con accesso tramite botola nello studio
- Zona esterna: terrazza soleggiata privata (esposizione sud) sotto un grande tetto, adiacente allo spazio di seduta del giardino, che è condiviso con l'appartamento adiacente (studio) & grande terrazza disponibile su richiesta
- Veicoli: parcheggio esterno disponibile per l'affitto a 50,00 CHF al mese.
- Tecnologia: impianto fotovoltaico (2026), pompa di calore (valvole di riscaldamento intelligenti), cucina con piano cottura a induzione e lavastoviglie, torre di lavaggio privata, serratura della porta digitale (senza chiave).
- Affitto netto: 2.150,00 CHF al mese - Deposito per le spese accessorie: 250,00 CHF al mese (stimate dal precedente inquilino)
- Prezzo ridotto (in base alla disponibilità/domanda): energia fotovoltaica casa, acqua di sorgente propria, connessione internet
- Custodia di animali e strumenti musicali: secondo accordo
- Più foto e/o un appuntamento di visita possono essere ottenuti su richiesta