Nous louons à partir du 1er décembre 2026 ou par accord, notre ancien appartement dans notre Riegelhaus totalement rénové, bientôt âgé de 200 ans, à Safnern. Les environ 140 m2 de surface habitable nette conviennent aux couples ou aux familles avec 1-2 enfants. Le quartier est très calme et proche de la forêt.

Pour le confort quotidien, les deux salles de bain - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - sont à disposition.

Grâce au système photovoltaïque installé en avril sur le toit fraîchement rénové, l'énergie verte peut être obtenue à prix réduit. Cela s'applique également à l'eau de la source propre pour le jardin.

L'appartement a le charme d'un bâtiment ancien et se caractérise par des hauteurs de pièces et de sols différentes. Sur le plan technique, il est à la pointe de la technologie (connexions de données, serrure de porte électronique, préparation pour la station de recharge de véhicules).

La grande cave naturelle - qui pourrait également être utilisée comme Carnotzet (sol en béton neuf) - et le grenier à l'étage supérieur offrent un espace de stockage suffisant.

L'espace extérieur (orientation sud-ouest) invite à se détendre et à faire des barbecues : un espace de séjour privé sous le grand auvent peut être utilisé pratiquement toute l'année. L'espace vert adjacent est à disposition pour un usage partagé. Sur demande, la grande terrasse avec voiles de soleil installés de manière permanente peut également être utilisée.

Emplacement :
- 5 minutes à pied : arrêt de bus, magasin Volg avec service postal, aires de jeux, jardin d'enfants, école primaire avec terrain de sport. 2 restaurants, café, fleuriste, forêt de Büttenberg.
- 10 minutes à pied : zone de loisirs locale directement sur l'Aare.

Propriété :
Ferme Riegel avec charme de bâtiment ancien (y compris poutres apparentes, buanderie d'origine), combinée avec des éléments modernes et une technologie actuelle. Étapes de rénovation :
- 2011 : rénovation & isolation de l'appartement inséré, y compris l'isolation extérieure
- 2016 : ouverture de la cuisine et rénovation du bureau
- 2019 : renouvellement des murs extérieurs & des sols de l'ancienne étable (tenne)
- 2026 : rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment restant, y compris le toit & la création du système photovoltaïque
- 2026 : expansion du grenier et de la tenne en espace de vie

Objet de location :
- Revêtements de sol : parquet et sols en carreaux (à l'exception du bureau = vinyle)
- Étage supérieur : chambre avec salle de bain/laverie/chambre à coucher privée - couloir/penderie - grenier
- Rdc : entrée ouverte - cuisine avec comptoir pour la salle à manger - salon - toilettes/douche - bureau
- Sous-sol : grande cave en pierre naturelle avec accès via une trappe dans le bureau
- Espace extérieur : terrasse ensoleillée privée (orientation sud-ouest) sous un grand auvent, adjacente à l'espace de séjour du jardin, qui est partagé avec l'appartement voisin (studio) & grande terrasse pour usage sur demande
- Véhicules : un espace de parking extérieur peut être loué pour 50,00 CHF par mois.
- Technologie : système photovoltaïque (2026), pompe à chaleur (vannes de chauffage intelligentes), cuisine avec cuisinière à induction et lave-vaisselle, tour de lavage privé, serrure de porte électronique (sans clé).
- Loyer net : 2 150,00 CHF par mois - Dépôt pour les frais accessoires : 250,00 CHF par mois (estimé par l'ancien locataire)
- Prix réduit (en fonction de la disponibilité/demande) : électricité photovoltaïque propriétaire, eau de source propre, connexion internet
- Gardiennage d'animaux et instruments de musique : par accord
- Plus de photos et/ou un rendez-vous de visite peuvent être obtenus sur demande