Bentornati nella vostra nuova casa in un quartiere residenziale tranquillo e attraente a Birr.

L'appartamento di 2,5 locali, costruito nel 2018, nel complesso "Kelmatt" al Tannermattstrasse 26, combina il comfort di vita moderno con uno spazio esterno privato eccezionalmente spazioso.

L'appartamento si trova al piano terra e dispone di un piano ben progettato con circa 55 m² di spazio abitativo netto. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con ampie finestre si aprono direttamente sul giardino.

Il punto forte particolare è lo spazio di giardino privato con oltre 180 m² di spazio verde e un'area di seduta coperta. Qui potrete godere di pomeriggi soleggiati, di serate di barbecue conviviali e del vostro ritiro personale nel verde.

Caratteristiche

• 2,5 locali

• circa 55 m² di spazio abitativo netto

• Anno di costruzione 2018

• norma di proprietà moderna

• oltre 180 m² di spazio di giardino privato

• area di seduta coperta / terrazza del giardino

• cucina moderna e completamente attrezzata

• locali luminosi con ampie finestre

• lavanderia con lavatrice e asciugatrice

• deposito pratico

• compartimento di cantina

• accesso comodo dal garage sotterraneo tramite ascensore

• connessione a larga banda / cavo disponibile nell'edificio

Posizione

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo vicino al centro di Birr. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili. L'autostrada è anch'essa a pochi minuti di distanza. L'appartamento è ideale per single, coppie o anziani che desiderano combinare la vita moderna con uno spazio esterno privato eccezionalmente grande.

Condizioni di locazione

Affitto netto dell'appartamento: CHF 1 580.– / mese

Spese accessorie depositate: CHF 180.– / mese

Posto auto sotterraneo: CHF 120.– / mese

L'appartamento è affittato insieme al posto auto sotterraneo.

Disponibilità: Dal 1 dicembre 2026 o per accordo.