Bienvenue dans votre nouveau foyer dans un quartier résidentiel calme et attrayant à Birr.

L'appartement de 2,5 pièces, construit en 2018, dans le développement « Kelmatt » au Tannermattstrasse 26, combine le confort de vie moderne avec un espace extérieur privé exceptionnellement spacieux.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un plan d'étage bien conçu avec environ 55 m² d'espace de vie net. Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres s'ouvrent directement sur le jardin.

Le point fort particulier est le espace de jardin privé avec plus de 180 m² d'espace vert et un espace de sièges couvert. Ici, vous pouvez profiter d'après-midi ensoleillés, de soirées de barbecue conviviales et de votre retraite personnelle dans le vert.

Caractéristiques

• 2,5 pièces

• environ 55 m² d'espace de vie net

• Année de construction 2018

• norme de propriété moderne

• plus de 180 m² d'espace de jardin privé

• espace de sièges couvert / terrasse de jardin

• cuisine moderne et entièrement équipée

• pièces lumineuses avec de grandes fenêtres

• salle de buanderie avec machine à laver et sèche-linge

• salle de stockage pratique

• compartiment de cave

• accès pratique depuis le garage souterrain via ascenseur

• connexion à large bande / câble disponible dans le bâtiment

Emplacement

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme près du centre de Birr. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles. L'autoroute est également à quelques minutes de route. L'appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou les seniors qui souhaitent combiner la vie moderne avec un espace extérieur privé exceptionnellement grand.

Conditions de location

Loyer net de l'appartement : CHF 1 580.– / mois

Frais accessoires déposés : CHF 180.– / mois

Place de parking souterrain : CHF 120.– / mois

L'appartement est loué avec la place de parking souterrain.

Disponibilité : À partir du 1er décembre 2026 ou par accord.