Bentornati nella vostra nuova casa al Finkenweg 6 a 4932 Lotzwil

L'appartamento spazioso di 4 locali e mezzo si estende su tutto l'ultimo piano e offre un comfort di vita gradevole su più di 140m², più 20m² di giardino d'inverno.

L'appartamento ben mantenuto e mantenuto in permanenza in una casa di 5 famiglie calma a una posizione ideale convince con le sue stanze luminose. Le particolarità includono un camino nel salotto, il giardino d'inverno per una perfetta relax, una grande sala da pranzo come complemento alla cucina dove c'è posto per una panca angolare, una torre di lavanderia nel bagno/WC con un idromassaggio e una vista sul cielo.

L'appartamento convince con una disposizione pratica delle stanze con un piano di eta ben tagliato. Il grande e luminoso ingresso così come le tre stanze hanno armadi a muro pratici.

C'è molto spazio di stoccaggio in una stanza di stoccaggio nell'appartamento di 6m², 100m² di spazio di stoccaggio nelle soffitte e 7m² in più nel compartimento della cantina. Una stanza di svago di 20m² può essere affittata in più.

Per i veicoli, c'è un carport

Disponibilità : immediatamente o su accordo
Tipo di oggetto : Appartamento
Numero di locali : 4 locali e mezzo più giardino d'inverno
Numero di bagni/WC : 1
Numero di docce/WC : 1
Piano : 2° piano (soffitta)
Superficie abitabile : 140m2 + 20m2 di giardino d'inverno = Totale 160m2
Anno di costruzione : 1988, mantenuta in permanenza e dispositivi sostituiti, fresca di pittura 2026
Affitto netto CHF 1'580.- + spese accessorie CHF 320.- = Totale CHF 1'900.-
Opzionale : carport supplementare CHF 100.-, stanza di svago supplementare CHF 100.-

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio :

• Posizione ideale calma alla periferia di Lotzwil, direttamente adiacente a Langenthal
• Stanze luminose con illuminazione ottimale e vista a 360°
• Lavatrice / asciugatrice nell'appartamento
• Bagno con idromassaggio e vista sul cielo
• Camino nel salotto
• Grande giardino d'inverno 20m2
• Riscaldamento a gas proprio per appartamento.
• Caldaia a acqua calda nell'appartamento
• Carport, possibilità per 2° veicolo

Offerta di locali :

1 salotto, 1 sala da pranzo, 3 locali, 1 cucina, 1 giardino d'inverno, 1 bagno/WC, 1 doccia/WC, 1 ingresso :

• Salotto con camino 31m²
• Sala da pranzo 22m² più stanza di stoccaggio 6m²
• Locale 1 - 20m², Locale 2 - 10m², Locale 3 - 19m²
• Cucina con spazio per panca angolare/tavolo 11m²
• Giardino d'inverno 20m²
• Bagno/WC con torre di lavanderia 9m²
• Doccia/WC 4m²
• Ingresso, corridoio 15m²
• Spazio di stoccaggio 100m² nelle soffitte
• Compartimento di cantina 7m²
• Stanza di svago 20m² (opzionale)

Adiacente alla zona agricola, circondato da spazi verdi e foreste, questo appartamento offre pace e relax così come una bella vista tutto intorno. A causa del piano superiore su tutta la superficie dell'edificio, c'è luce a qualsiasi ora del giorno. Il quartiere residenziale offre un ambiente familiare, vicinanza alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle attività di svago, così come una breve distanza da Langenthal. Le possibilità di shopping sono accessibili a piedi a Lotzwil o nel Langenthal adiacente.

Un punto forte particolare è il giardino d'inverno interamente vetrato di 20m2 con finestre anteriori apribili e ombreggiatura elettrica, che estende armoniosamente lo spazio di vita. Qui potete godere di ore soleggiate e momenti rilassati - indipendentemente dalla stagione.

La camera dei genitori è spaziosa con 20m2 e ha una scatola di stoccaggio pratica dietro il letto come spazio di stoccaggio su tutta la larghezza della stanza.

La casa ha una sala per biciclette utilizzabile in comune con ingresso separato e due posti auto per visitatori.

Informazioni ambientali (distanze a piedi)

• Scuola : 10 minuti. Scuola Kirchenfeld
• Sport : 13 minuti. Piscina di Langenthal
• Shopping : 14 minuti. Coop / 15 minuti. Volg / 24 minuti. Migros / 2 minuti. Negozio di stazione di servizio / 4 minuti. Panificio
• Trasporti pubblici : 3 minuti. Lotzwil Unterdorf / 16 minuti. Stazione di Langenthal sud