Bienvenue dans votre nouveau foyer au Finkenweg 6 à 4932 Lotzwil

L'appartement spacieux de 4 pièces et demi s'étend sur tout le dernier étage et offre un confort de vie agréable sur plus de 140m², plus 20m² de jardin d'hiver.

L'appartement bien entretenu et maintenu en permanence dans une maison de 5 familles calme à un emplacement idéal convainc par ses pièces lumineuses. Les particularités incluent une cheminée dans le salon, le jardin d'hiver pour une parfaite détente, une grande salle à manger en complément de la cuisine où il y a de la place pour un banc d'angle, une tour de buanderie dans la salle de bain/WC avec un jacuzzi et une vue sur le ciel.

L'appartement convainc par une disposition pratique des pièces avec un plan d'étage bien découpé. Le grand et lumineux hall d'entrée ainsi que les trois pièces ont des placards intégrés pratiques.

Il y a beaucoup d'espace de stockage dans une pièce de stockage dans l'appartement de 6m², 100m² d'espace de stockage dans les combles et 7m² supplémentaires dans le compartiment de la cave. Une pièce de loisirs de 20m² peut être louée en plus.

Pour les véhicules, il y a un carport

Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement
Type d'objet : Appartement
Nombre de pièces : 4 pièces et demi plus jardin d'hiver
Nombre de salles de bain/WC : 1
Nombre de douches/WC : 1
Étage : 2e étage (grenier)
Surface habitable : 140m2 + 20m2 de jardin d'hiver = Total 160m2
Année de construction : 1988, maintenue en permanence et appareils remplacés, fraîchement peinte 2026
Loyer net CHF 1'580.- + frais généraux CHF 320.- = Total CHF 1'900.-
Optionnel : carport supplémentaire CHF 100.-, pièce de loisirs supplémentaire CHF 100.-

Vos avantages en un coup d'œil :

• Emplacement idéal calme à la périphérie de Lotzwil, directement adjacent à Langenthal
• Pièces lumineuses avec éclairage optimal et vue à 360°
• Lave-linge / sèche-linge dans l'appartement
• Salle de bain avec jacuzzi et vue sur le ciel
• Cheminée dans le salon
• Grand jardin d'hiver 20m2
• Chauffage au gaz propre par appartement.
• Chaudière à eau chaude dans l'appartement
• Carport, possibilité pour 2e véhicule

Offre de pièces :

1 salon, 1 salle à manger, 3 pièces, 1 cuisine, 1 jardin d'hiver, 1 salle de bain/WC, 1 douche/WC, 1 entrée :

• Salon avec cheminée 31m²
• Salle à manger 22m² plus pièce de stockage 6m²
• Pièce 1 - 20m², Pièce 2 - 10m², Pièce 3 - 19m²
• Cuisine avec espace pour banc d'angle/table 11m²
• Jardin d'hiver 20m²
• Salle de bain/WC avec tour de buanderie 9m²
• Douche/WC 4m²
• Entrée, corridor 15m²
• Espace de stockage 100m² dans les combles
• Compartiment de cave 7m²
• Pièce de loisirs 20m² (optionnel)

Adjacent à la zone agricole, entouré d'espaces verts et de forêts, cet appartement offre paix et détente ainsi qu'une belle vue tout autour. En raison de l'étage supérieur sur toute la surface du bâtiment, il y a de la lumière à tout moment de la journée. Le quartier résidentiel offre un environnement familial, proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des activités de loisirs, ainsi qu'une courte distance de Langenthal. Les possibilités de shopping sont accessibles à pied à Lotzwil ou dans le Langenthal adjacent.

Un point fort particulier est le jardin d'hiver entièrement vitré de 20m2 avec des fenêtres avant ouvrables et un ombrage électrique, qui étend harmonieusement l'espace de vie. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et de moments détendus - quel que soit la saison.

La chambre parentale est spacieuse avec 20m2 et a une boîte de stockage pratique derrière le lit comme espace de stockage sur toute la largeur de la pièce.

La maison a une salle de vélos utilisable en commun avec entrée séparée et deux places de parking pour visiteurs.

Informations environnementales (distances à pied)

• École : 10 minutes. École Kirchenfeld
• Sport : 13 minutes. Piscine de Langenthal
• Shopping : 14 minutes. Coop / 15 minutes. Volg / 24 minutes. Migros / 2 minutes. Magasin de station-service / 4 minutes. Boulangerie
• Transports en commun : 3 minutes. Lotzwil Unterdorf / 16 minutes. Gare de Langenthal sud