Scopri il fascino unico di una villa contemporanea di alta gamma, che combina modernità, sobrietà e prestazioni ecologiche. Progettata da un architetto come sua casa, questa villa offre spazi luminosi e materiali nobili.

Posizione privilegiata
Assoluta calma: Situata in un'area residenziale protetta sul Chemin de Chésalet.
Servizi a portata di mano: A soli 2 minuti a piedi dal centro del villaggio e dai suoi piccoli negozi
Iper-connessa: Vicina alla stazione ferroviaria CFF (Losanna raggiungibile in pochi minuti), accessi autostradali e zona di Crissier
Ambiente naturale: Molto bella apertura sulla valle e una vicina fattoria di cavalli, ideale per le famiglie.

Superfici generose
Superficie abitabile: ca. 165 m²
Superficie utile: ca. 239 m²
Superficie totale lorda: ca. 273 m²

Distribuzione interna su 4 livelli
Piano terra: Grande spazio di vita aperto che comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna con isola centrale. Una grande vetrata si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. Il bagno per gli ospiti completa questo livello.
Primo piano: 3 belle camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno indipendente è collegato al corridoio
Sottotetto: 2 grandi stanze luminose che offrono un'altezza significativa del soffitto, completate da un bagno aggiuntivo
Seminterrato riscaldato: Un autentico carnotzet per momenti di convivialità, una grande lavanderia/laboratorio riscaldato e una cantina

Esterni & Annessi
Terrazza minerale in lastre di pietra naturale, 60-70 m²
Giardino privato vegetale, 130-170 m²
Garage individuale con motore (Hörmann) e predisposizione per stazione di ricarica di veicoli elettrici, completata da posti auto all'aperto.

I vantaggi della villa:
Architettura eccezionale: Gioco sottile di contrasti tra materiali grezzi e finiture morbide (pareti in cemento a vista nello stile di Le Corbusier, pareti in pietra naturale, fiammate o lucidate), arricchito da accenti colorati sulle cornici delle finestre.
Prestazioni Minergie: Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, ventilazione a doppio flusso con recupero di energia completo, pannelli solari.
Vantaggio energetico: Il contratto di locazione include il prodotto "Comunità di autoconsumatori" di Romande Énergie per ottimizzare il consumo di elettricità e ridurre le bollette.

Dettagli dell'affitto di base, alloggio + 1 posto auto:
Affitto dell'alloggio: 4'240.-/mese + spese
Affitto del posto auto: 102.-/mese (con collegamento per auto elettrica)
Totale: 4'340.-/mese + spese

Opzionalmente, è possibile affittare un posto auto aggiuntivo o un garage con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.