Proponiamo in locazione un'affascinante casa storica con ambienti luminosi e tutti i comfort, tra cui cucina e servizi rinnovati. La particolare atmosfera rende l'immobile adatto non solo ad uso abitativo, ma anche quale studio professionale, ufficio o sede di rappresentanza.

La distribuzione su più livelli permetterebbe di separare le diverse funzioni dello studio, creando una zona di accoglienza e riunione e una zona più riservata dedicata al lavoro. La disposizione è la seguente:
- piano terreno con ingresso indipendente, atrio caratterizzato da un camino tradizionale, locale tecnico e spazio accessorio attualmente adibito a lavanderia;
- primo piano con ampio locale, attualmente soggiorno, utilizzabile come spazio di accoglienza o sala riunioni, e cucina parzialmente separata, ideale come area ristoro;
- secondo piano con due locali collegati da un ampio disimpegno (adatto come spazio lavorativo aggiuntivo, archivio o spazio di supporto).

Una soluzione ideale per professionisti, piccoli studi o società di servizi alla ricerca di un ambiente di lavoro tranquillo, caratteristico e non convenzionale, così come per chi desidera abitare in una casa di nucleo con carattere e personalità.

La posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova in prossimità della stazione FFS di Castione-Arbedo e dello svincolo autostradale di Bellinzona Nord. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diversi posteggi pubblici.

Il canone e le spese accessorie saranno definite in base alla destinazione d'uso e alla durata del contratto.