• Two-story yellow building with white trim, blue shutters, and a small balcony on the upper floor. The entrance features a small porch with steps and a potted plant. The house number "21" is displayed on the wall.
  • A lush garden area in front of a two-story house with yellow walls and white-framed windows, featuring climbing vines and various plants.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden flooring, modern cabinets, and various furniture including a dining table, chairs, and a stool.
  • Living room with wooden floor, large window, grey sofa with red pillow, coffee table, armchair, cabinet, bookshelf, grandfather clock, ottoman, and screen.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large window, a wardrobe, a table with folded clothes, a mannequin, a mirror, and a woven basket with a red and white polka dot cover.
  • A small bedroom with a wooden bed, a wooden stool, a guitar, a lamp, a table, and a cup on a small table. The bed is unmade with clothes and a blanket on it.
  • Bedroom with a white bed, a small stool with a plant, a clothing rack with hanging clothes, and a large window with blinds and a curtain.
  • Spiral staircase with wooden steps and handrail, checkered floor, white walls, a door labeled 'TOILET', and a hanging birdcage visible on the wall.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a shower curtain with fish patterns. There is a small window with blinds, a basket with clothes, and a towel on the floor.
  • Balcony with wooden table, metal chair, metal bucket, and potted plants, surrounded by lush greenery and a red-and-white striped awning.
  • Garden with fruit trees, potted plants, a red table, and a metal bowl on the ground.

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Locali
8
Spazio abitativo
160 m2
Affitto
CHF 3900.–

"Casa di 8 locali a 4056 Basilea | Limitata fino al 30.11.2028"

Indirizzo

Lachenstrasse 21, 4056 Basel

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Bahnhof St. Johann

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    4 min.Medbase Apotheke Volta

  • Supermercato

    4 min.Coop

  • Scuola

    5 min.Primarstufe Lysbüchel

  • Trasporti pubblici

    3 min.Bahnhof St. Johann

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 3600.–
Costi suppl.:
CHF 300.–
Affitto:
CHF 3900.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
8
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
181 m2
Cubatura:
917 m3
Anno di costruzione:
1931

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Vecchia costruzione

Descrizione

Benvenuti in questa incantevole casa di 8 locali del 1931, situata in Lachenstrasse 21 a Basilea.

L'edificio vecchio si estende su 3 piani (più ampi locali in cantina) con una superficie abitabile di circa 160 m² e un terreno di 181 m². La casa è disponibile dal 16.10.2026, con la data di inizio del contratto più tarda possibile essere il 01.11.2026. La casa sarà affittata per quasi due anni, limitata fino al 30.11.2028 (piccole deviazioni possono essere concordate prima della conclusione del contratto).

I costi accessori possono variare e includono solo i costi di riscaldamento effettivamente sostenuti (fino al rimpiazzo del riscaldamento, consumo di olio, poi teleriscaldamento). Il resto (elettricità, acqua, internet, ecc.) sarà pagato direttamente dall'inquilino tramite IWB o i fornitori selezionati.

La casa offre, tra le altre cose:

  • Superficie abitabile spaziosa: 160 m² distribuiti su 3 piani

  • Charme dell'edificio vecchio: Sostanza di costruzione storica del 1931 con caratteristiche tipiche di una casa a schiera classica di Basilea

  • Terrazza al piano terra e 2 balconi al 1° piano, nonché un giardino: Uno spazio esterno, ideale per rilassarsi e godere dei giorni estivi soleggiati.

  • Ripostiglio per biciclette: Spazio per fino a 5 biciclette nel giardino anteriore, con protezione contro il furto.

  • Posizione ideale

    • Possibilità di shopping (Migros/Denner anche la domenica) a distanza di cammino (Migros, Coop, Denner, farmacia, Sutter Begg)

    • Trasporto pubblico verso il centro città, la stazione SBB e l'aeroporto a distanza di cammino

    • Università raggiungibile in bicicletta in meno di 5 minuti

    • Parco Kannenfeld per giocare e rilassarsi a distanza di cammino

Sia le coppie, le famiglie che le convivenze di studenti sono benvenute. (Alcuni) mobili possono essere ripresi in parte gratuitamente su richiesta – particolarmente interessante per le convivenze di nuova costituzione.

Lavori di ristrutturazione:

  • La cucina è stata sostituita circa 6 anni fa. Le finestre sono state sostituite nel 2024.

  • Alcune ristrutturazioni sono pianificate

    • Sanificazione del sistema di scarico e sostituzione della porta d'ingresso della casa entro la fine del 2026

    • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio (con teleriscaldamento) nel 2027

    • Eventuale ristrutturazione del tetto nel 2028

    I lavori di ristrutturazione devono essere tollerati. Durante la durata dei lavori di ristrutturazione, esiste un diritto a una riduzione dell'affitto del 20% (pro rata per giorno).

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Contatto

Jonas Balsiger

N. Inserzione
4003431248
Rif. oggetto
xsi21.yi8uc

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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