• Two-story yellow building with white trim, blue shutters, and a small balcony on the upper floor. The entrance features a small porch with steps and a potted plant. The house number "21" is displayed on the wall.
  • A lush garden area in front of a two-story house with yellow walls and white-framed windows, featuring climbing vines and various plants.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden flooring, modern cabinets, and various furniture including a dining table, chairs, and a stool.
  • Living room with wooden floor, large window, grey sofa with red pillow, coffee table, armchair, cabinet, bookshelf, grandfather clock, ottoman, and screen.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large window, a wardrobe, a table with folded clothes, a mannequin, a mirror, and a woven basket with a red and white polka dot cover.
  • A small bedroom with a wooden bed, a wooden stool, a guitar, a lamp, a table, and a cup on a small table. The bed is unmade with clothes and a blanket on it.
  • Bedroom with a white bed, a small stool with a plant, a clothing rack with hanging clothes, and a large window with blinds and a curtain.
  • Spiral staircase with wooden steps and handrail, checkered floor, white walls, a door labeled 'TOILET', and a hanging birdcage visible on the wall.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a shower curtain with fish patterns. There is a small window with blinds, a basket with clothes, and a towel on the floor.
  • Balcony with wooden table, metal chair, metal bucket, and potted plants, surrounded by lush greenery and a red-and-white striped awning.
  • Garden with fruit trees, potted plants, a red table, and a metal bowl on the ground.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 12
Zimmer
8
Wohnfläche
160 m2
Miete
CHF 3'900.–

"8-Zimmer-Reihenhaus in 4056 Basel | Befristet bis 30.11.2028"

Adresse

Lachenstrasse 21, 4056 Basel

Wegzeit

  • 3 min.Station: Bahnhof St. Johann

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.Medbase Apotheke Volta

  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Schule

    5 min.Primarstufe Lysbüchel

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bahnhof St. Johann

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 3'600.–
Nebenkosten:
CHF 300.–
Miete:
CHF 3'900.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
181 m2
Kubatur:
917 m3
Baujahr:
1931

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten, 8-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1931 an der Lachenstrasse 21 in Basel.

Das Altbauhaus erstreckt sich über 3 Stockwerke (plus grosszügige Kellerräume) mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von 181 m². Das Haus ist ab dem 16.10.2026 verfügbar, spätester Vertragsbeginn ist 01.11.2026. Das Haus wird für knapp zwei Jahre befristet bis zum 30.11.2028 vermietet (kleine Abweichungen können vor Vertragsabschluss vereinbart werden).

Die Nebenkosten können variieren und umfassen nur die effektiv angefallenen Heizkosten (bis zum Heizungsersatz Heizölverbrauch, danach Fernwärmebezug). Der Rest (Strom, Wasser, Internet, etc.) wird vom Mieter direkt über die IWB bzw. den ausgewählten Anbietern bezogen.

Das Haus bietet unter anderem:

  • Grosszügige Wohnfläche: 160 m² verteilt auf 3 Etagen

  • Altbaucharme: Historische Bausubstanz aus dem Jahr 1931 mit charakteristischen Merkmalen eines klassischen Basler Reihenhauses

  • Terasse im EG und 2 Balkone im 1. OG sowie einen Garten: Ein Aussenbereich, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Sommertage.

  • Velounterstand: Platz für bis zu 5 Fahrräder im Vorgarten inkl. Diebstahlsicherung.

  • Top Lage

    • Einkaufsmöglichkeiten (Migros/Denner auch sonntags) in Gehdistanz (Migros, Coop, Denner, Apotheke, Sutter Begg)

    • Öffentlicher Verkehr nach Innenstadt, Bahnhof SBB, Flughafen in Gehdistanz

    • Universität mit dem Fahrrad in weniger als 5min erreichbar

    • Kannenfeldpark zum Spielen und Entspannen in Gehdistanz

Sowohl Paare, Familien als auch (Studenten-)WGs sind willkommen. (Gewisses) Mobiliar kann auf Wunsch teilweise kostenlos übernommen werden – gerade für neu gegründete WGs interessant.

Renovationsarbeiten:

  • Die Küche wurde vor knapp 6 Jahren ersetzt. Die Fenster wurden im Jahr 2024 ersetzt.

  • Gewisse Sanierungen sind geplant

    • Sanierung der Kanalisation sowie Ersatz der Hauseingangstüre bis Ende 2026

    • Ersatz der Ölheizung (mit Fernwärme) im Jahr 2027

    • evtl. Sanierung des Dachs im Jahr 2028

    Die Sanierungsarbeiten müssen geduldet werden. Während der Dauer der Sanierungsarbeiten besteht ein Anspruch auf Mietzinsreduktion von 20% (tageweise pro rata).

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

Jonas Balsiger

Inseratenummer
4003431248
Objekt-Ref.
xsi21.yi8uc

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services