Scopri questo straordinario attico di 147 m², al terzo piano di un elegante edificio storico del 1860, ristrutturato nel 2010, situato nella pittoresca località di Montagnola, Collina d'Oro, nel cuore del Canton Ticino. L'appartamento è arredato e disponibile da subito.

La tipica Villa ticinese a più piani, con le sue caratteristiche persiane marroni e l'ingresso ad arco centrale, trasmette immediatamente il fascino dell'architettura storica barocca. Gli interni, luminosi e curati, offrono un perfetto equilibrio tra charme d'epoca e comfort moderno.

L'appartamento comprende:

• Soggiorno luminoso: Ampio e accogliente, con grandi finestre ad arco, pavimento in cotto fiorentino.

• Zona pranzo: Integrata nel soggiorno, con tavolo in legno, sedie ed armadio decorativo, in un ambiente dai colori caldi e accoglienti.

• Cucina moderna: Dottata di armadi in legno chiaro, piano di lavoro in granito, lavello in acciaio inossidabile, lavastoviglie e fornelli e forno incorporati.

• Camera da letto principale: Accogliente, con letto matrimoniale in legno, armadio a muro, comodino, lampada, sedia e cassettiera.

• Camera da letto secondaria: Con due letti singoli, comodini, lampade e un armadio a specchio, completata da un dipinto sulla parete.

• Due bagni moderni: Il primo, raffinato bagno padronale con vasca Jacuzzi, doppio lavandino con armadio a specchio e illuminazione a incasso; il secondo con doccia in vetro, lavandino e toilette.

• Lavanderia: Area dedicata al lavaggio all'interno dell'appartamento con lavatrice e asciugatrice.

• Posto auto in box privato: CHF 150.- mensili

L'appartamento gode di una posizione tranquilla, sia di giorno che di notte, ed è molto soleggiato tutto l'anno. Grazie alla sua splendida vista sul lago e montagne, offre un'esperienza di vita unica immersa nel paesaggio ticinese.

Posizione e servizi:

• Fermata del bus "Montagnola", negozio alimentari, lavanderia chimica a soli 2 minuti a piedi

• Studio Medico, Farmacia Collina d'Oro a 2 minuti a piedi

• Centro scolastico di Collina d'Oro a 3 minuti a piedi

• School TASIS a 5 minuti a piedi

Un'occasione rara per vivere in un appartamento di charme storico, con finiture moderne e una posizione privilegiata nella splendida Collina d'Oro. Ideale per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort contemporanei.