Découvrez cet attique extraordinaire de 147 m², au troisième étage d'un élégant bâtiment historique de 1860, rénové en 2010, situé dans la localité pittoresque de Montagnola, Collina d'Oro, au cœur du canton du Tessin. L'appartement est meublé et disponible immédiatement.

La villa tessinoise typique à plusieurs étages, avec ses volets bruns caractéristiques et son entrée en arc central, transmet immédiatement le charme de l'architecture baroque. Les intérieurs lumineux et soigneusement conçus offrent un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne.

L'appartement comprend :

• Salle de séjour lumineuse : Spacieuse et accueillante, avec de grandes fenêtres en arc, sol en terre cuite.

• Espace repas : Intégré dans la salle de séjour, avec table en bois, chaises et armoire décorative, dans une atmosphère aux couleurs chaudes et accueillantes.

• Cuisine moderne : Équipée de meubles en bois clair, plan de travail en granit, évier en acier inoxydable, lave-vaisselle et cuisinière et four encastrés.

• Chambre principale : Accueillante, avec lit en bois double, armoire encastrée, table de nuit, lampe, chaise et commode.

• Deuxième chambre : Avec deux lits simples, tables de nuit, lampes et armoire à miroir, complétée par un tableau sur le mur.

• Deux salles de bains modernes : La première, une salle de bains raffinée avec baignoire à jets, double évier avec armoire à miroir et éclairage encastré ; la seconde avec douche en verre, évier et toilettes.

• Buanderie : Espace dédié au lavage à l'intérieur de l'appartement avec lave-linge et sèche-linge.

• Place de parking dans garage privé : CHF 150.- mensuels

L'appartement bénéficie d'une situation calme, tant de jour que de nuit, et est très ensoleillé toute l'année. Grâce à sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, il offre une expérience de vie unique, immergée dans le paysage tessinois.

Emplacement et services :

• Arrêt de bus "Montagnola", épicerie, blanchisserie à seulement 2 minutes à pied

• Cabinet médical, Pharmacie Collina d'Oro à seulement 2 minutes à pied

• Centre scolaire de Collina d'Oro à seulement 3 minutes à pied

• École TASIS à seulement 5 minutes à pied

Une occasion rare de vivre dans un appartement historique avec charme, avec des équipements modernes et un emplacement privilégié dans la belle Collina d'Oro. Idéal pour ceux qui cherchent un refuge exclusif dans la nature, sans renoncer aux confort modernes.