SI PREGA DI NOTARE: Questo appartamento può essere affittato solo se sono soddisfatte tutte le condizioni del Contratto di locazione Plus.

Ubicato tra l'ampia area di svago di Grün 80, i giardini familiari idilliaci e la zona dinamica di Dreispitz, questo attraente appartamento di 3,0 locali vi aspetta. La fila di case affascinanti impressiona per la sua posizione comoda alla periferia del quartiere popolare di Gundeldingen.

Il complesso spazioso con ampi spazi verdi e il proprio parco giochi offre molto spazio per grandi e piccini. Una convivenza armoniosa caratterizza l'atmosfera particolare di questo sviluppo.

Il vostro nuovo appartamento al piano terra superiore convince con i seguenti punti di forza:

• Comfort di vita: Parquet sigillato in tutte le stanze da letto e soggiorno.
• Cucina: Cucina funzionale con piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e piccola area da pranzo.
• Bagno: Bagno con piccola finestra.
• Area esterna: Area di seduta in giardino con possibilità di piantagione individuale ? La vostra oasi verde personale.
• Molto spazio di stoccaggio: Un compartimento di cantina e soffitta, nonché un mansarda separato nel tetto (ideale come stanza da hobby o ufficio a casa).
• Infrastrutture: Lavanderia comune nel seminterrato; i posti auto nel garage possono essere affittati separatamente, secondo disponibilità.

Posizione & Infrastrutture
Tutto è a portata di mano: la posizione su Walkeweg impressiona per il suo eccellente accesso e la vicinanza a tutto ciò di cui avete bisogno

• Acquisti: Due grandi centri commerciali possono essere raggiunti in pochi minuti e coprono tutte le esigenze quotidiane.
• Mobilità: Migliore connessione grazie alle fermate vicine (linea di tram 10/11, diverse linee di autobus) e alla stazione S-Bahn di Dreispitz. Il centro città di Basilea e la stazione SBB sono così facilmente raggiungibili.
• Tempo libero: Che sia la corsa nel parco di Grün 80, lo sport nella zona di St. Jakob o una passeggiata nei giardini di Merian ? Il tempo libero è proprio alla vostra porta.

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CONDIZIONI CONTRATTO DI LOCAZIONE PLUS

Questo appartamento è offerto secondo il modello di Basilea Contratto di locazione Plus con uno sconto del 20% sul canone di locazione netto. Le seguenti condizioni si applicano:

Residenza:
All'inizio del periodo di locazione, dovete aver soggiornato nel cantone di Basilea-Città per almeno due anni.

Occupazione:
L'appartamento può avere al massimo una stanza in più rispetto al numero di persone che vivono nel nucleo familiare. Le stanze e mezzo sono arrotondate verso il basso (ad esempio, tre persone per un appartamento di 4,5 locali).

Reddito:
Il reddito annuo totale di tutte le persone iscritte nel nucleo familiare non può superare quattro volte il canone di locazione annuo lordo di mercato, compresi i costi accessori, secondo la valutazione fiscale definitiva e prima delle deduzioni.

Beni:
Secondo la valutazione fiscale definitiva dell'anno precedente, il limite di beni è di 30.000 CHF per una persona e di 50.000 CHF per due o più persone.

Il regolamento di locazione completo può essere trovato qui.

Lo sconto è già incluso nel canone di locazione netto specificato. Si applica per un anno e può essere prorogato se le condizioni sono ancora soddisfatte.

Per un appuntamento di visita senza impegno, vi preghiamo di contattarci tramite il modulo di contatto.