VEUILLEZ NOTER : Ce logement ne peut être loué que si toutes les conditions du Contrat de location Plus sont remplies.

Niché entre la vaste zone de loisirs de Grün 80, les jardins familiaux idylliques et la zone dynamique de Dreispitz, cet attrayant appartement de 3,0 pièces vous attend. La rangée de maisons charmante impressionne par son emplacement pratique à la périphérie du quartier populaire de Gundeldingen.

Le complexe spacieux avec ses vastes espaces verts et son propre terrain de jeux offre beaucoup d'espace pour les grands et les petits. Une coexistence harmonieuse caractérise l'atmosphère particulière de ce développement.

Votre nouvel appartement au rez-de-chaussée supérieur convainc par les points forts suivants :

• Confort de vie : Parquet scellé dans toutes les pièces de vie et les chambres.
• Cuisine : Cuisine fonctionnelle avec table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle et petite salle à manger.
• Salle de bain : Salle de bain avec petite fenêtre.
• Espace extérieur : Espace de détente dans le jardin avec possibilités de plantation individuelle ? Votre propre oasis verte.
• Beaucoup d'espace de stockage : Un compartiment de cave et de grenier ainsi qu'un mansarde séparé dans le grenier (idéal comme salle de hobby ou bureau à domicile).
• Infrastructure : Buanderie commune dans le sous-sol ; des places de parking dans le garage peuvent être louées séparément, selon disponibilité.

Emplacement & Infrastructure
Tout est à distance de marche : l'emplacement sur Walkeweg impressionne par son excellent accès et sa proximité avec tout ce dont vous avez besoin

• Achats : Deux grands centres commerciaux peuvent être atteints en quelques minutes et couvrent tous les besoins quotidiens.
• Mobilité : Meilleure connexion grâce aux arrêts à proximité (ligne de tramway 10/11, diverses lignes de bus) et à la gare S-Bahn de Dreispitz. Le centre-ville de Bâle et la gare SBB sont ainsi facilement accessibles.
• Loisirs : Que ce soit la course à pied dans Grün 80, le sport dans la zone de St. Jakob ou une promenade dans les jardins de Merian ? Les loisirs sont juste à votre porte.

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CONDITIONS CONTRAT DE LOCATION PLUS

Ce logement est proposé selon le modèle de Bâle Contrat de location Plus avec une réduction de 20 % sur le loyer net. Les conditions suivantes s'appliquent :

Résidence :
Au début de la période de location, vous devez avoir été résident dans le canton de Bâle-Ville pendant au moins deux ans.

Occupation :
Le logement peut avoir un maximum d'une pièce de plus que le nombre de personnes vivant dans le ménage. Les demi-pièces sont arrondies à la baisse (par exemple, trois personnes pour un appartement de 4,5 pièces).

Revenu :
Le revenu annuel total de toutes les personnes inscrites dans le ménage ne peut dépasser quatre fois le loyer annuel brut de marché, y compris les frais accessoires, selon l'évaluation fiscale définitive et avant déductions.

Actifs :
Selon l'évaluation fiscale définitive de l'année précédente, la limite d'actifs est de 30 000 CHF pour une personne et de 50 000 CHF pour deux personnes ou plus.

Le règlement de location complet peut être trouvé ici.

La réduction est déjà incluse dans le loyer net spécifié. Elle s'applique pour un an et peut être prolongée si les conditions sont toujours remplies.

Veuillez nous contacter via le formulaire de contact pour un rendez-vous de visite sans engagement.