BITTE BEACHTEN: Diese Wohnung kann nur gemietet werden, wenn alle Voraussetzungen für den Mietvertrag Plus erfüllt sind.

Eingebettet zwischen dem weitläufigen Naherholungsgebiet der Grün 80, idyllischen Familiengärten und dem dynamischen Zukunftsareal Dreispitz, erwartet Sie diese attraktive 3.0-Zimmerwohnung. Die charmante Häuserreihe besticht durch ihre verkehrsgünstige Stadtrandlage im beliebten Gundeldingenquartier.

Die grosszügige Anlage mit weitläufigen Grünflächen und eigenem Spielplatz bietet viel Freiraum für Gross und Klein. Ein harmonisches Miteinander prägt die besondere Atmosphäre dieser Überbauung.

Ihre neue Wohnung im Hochparterre überzeugt mit folgenden Highlights:

• Wohnkomfort: Versiegelter Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen.
• Küche: Funktionale Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und kleinem Essplatz.
• Bad: Badezimmer mit kleinem Fenster.
• Aussenbereich: Gartensitzplatz mit individueller Bepflanzungsmöglichkeit ? Ihre eigene grüne Oase.
• Viel Stauraum: Ein Keller- und Estrichabteil sowie eine separate Mansarde im Dachgeschoss (ideal als Hobbyraum oder Home-Office).
• Infrastruktur: Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss; Einstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Lage & Infrastruktur 
Alles in Gehdistanz: Die Lage am Walkeweg besticht durch ihre erstklassige Anbindung und die Nähe zu allem, was man braucht

• Einkaufen: Zwei grosse Shopping Center sind in wenigen Minuten erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
• Mobilität: Beste Vernetzung durch die nahegelegenen Haltestellen (Tram Linie 10/11, diverse Buslinien) sowie den S-Bahnhof Dreispitz. Die Basler Innenstadt und der Bahnhof SBB sind so in kürzester Zeit erreichbar.
• Freizeit: Ob Jogging in der Grün 80, Sport im St. Jakob-Areal oder ein Spaziergang durch die Merian Gärten ? Erholung liegt direkt vor Ihrer Haustür.

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KONDITIONEN MIETVERTRAG PLUS

Diese Wohnung wird nach dem Basler Modell Mietvertrag Plus mit einer Vergünstigung von 20 % auf den Nettomietzins angeboten. Dafür gelten folgende Voraussetzungen:

Wohnsitz:
Bei Mietbeginn seit mindestens zwei Jahren im Kanton Basel-Stadt.

Wohnungsbelegung:
Die Wohnung darf höchstens ein Zimmer mehr als im Haushalt lebende Personen aufweisen. Halbe Zimmer werden abgerundet (z. B. drei Personen für eine 4.5-Zimmerwohnung).

Einkommen:
Das Gesamtjahreseinkommen aller im Haushalt angemeldeten Personen darf gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung und vor Abzügen das Vierfache des Bruttojahresmarktmietzinses inklusive Nebenkosten nicht übersteigen.

Vermögen:
Gemäss rechtskräftiger Steuerveranlagung des Vorjahres gilt bei einer Person eine Vermögensgrenze von CHF 30'000.?, bei zwei oder mehr Personen von CHF 50'000.?.

Das vollständige Vermietungsreglement finden Sie hier.

Die Vergünstigung ist im angegebenen Nettomietzins bereits berücksichtigt. Sie gilt jeweils für ein Jahr und kann verlängert werden, sofern die Voraussetzungen weiterhin erfüllt sind.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.