Dal 1 ottobre 2026 o di comune accordo, affittiamo uno spazio commerciale attraente nella stazione di Sempach-Neuenkirch. I locali sono particolarmente adatti per negozi di vendita al dettaglio specializzati, studi, offerte di servizi e uffici. La posizione è particolarmente attraente per concetti che combinano consulenza, artigianato, produzione e vendita. Che si tratti di uno studio di gioielli, un'officina per biciclette, uno studio creativo, uno studio di bellezza o un ufficio con accoglienza clienti: lo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo per idee di business innovative.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
- Superficie utile: circa 33 m²
- Superficie secondaria aggiuntiva: circa 11 m² (bagno, magazzino o ufficio)
- Posizione diretta nella stazione di Sempach-Neuenkirch
- Buona visibilità con varie opzioni di segnaletica
- Locali accoglienti e luminosi
- Piccola area esterna per l'uso individuale dopo consultazione
- Ambiente ben curato

Attrezzatura:
Lo spazio è stato rinfrescato nel 2024 e dispone, tra l'altro, di:
- Un nuovo pavimento
- Lavori di pittura freschi
- Climatizzazione
- Bagno
- Porta scorrevole
- Illuminazione di base

Le foto mostrano l'uso attuale dei locali. Lo spazio commerciale sarà affittato vuoto e senza attrezzature esistenti.

Nota sull'uso:
Le richieste per concetti gastronomici che richiedono un sistema di ventilazione gastro non saranno prese in considerazione.

La vostra posizione con potenziale:
Sfruttate l'opportunità di avere una posizione attraente con accesso diretto alla stazione e sviluppate con successo il vostro modello di business qui.

Informazioni sulla visita: Ha l'annuncio suscitato il vostro interesse?
Saremmo felici di mostrarvi lo spazio commerciale personalmente e di informarvi sulle condizioni del contratto.

Ci auguriamo di conoscerVi.

Cordiali saluti
Alexandra Studer
Specialista della locazione, SBB Immobili