À partir du 1er octobre 2026 ou sur accord, nous louons un espace commercial attractif dans la gare de Sempach-Neuenkirch. Les locaux sont particulièrement adaptés pour des magasins de détail spécialisés, des ateliers, des offres de services et des bureaux. L'emplacement est especialmente attrayant pour des concepts qui combinent conseil, artisanat, production et vente. Que ce soit un atelier de bijoux, un atelier de vélos, un atelier créatif, un studio de beauté ou un bureau avec accueil client : l'espace offre de multiples possibilités d'utilisation pour des idées d'entreprise innovantes.

Vos avantages en un coup d'œil :
- Surface utile : environ 33 m²
- Surface secondaire supplémentaire : environ 11 m² (toilettes, stockage ou bureau)
- Emplacement direct dans la gare de Sempach-Neuenkirch
- Bonne visibilité avec diverses options de signalisation
- Locaux accueillants et lumineux
- Petite surface extérieure pour une utilisation individuelle après consultation
- Environnement bien entretenu

Équipement :
L'espace a été rafraîchi en 2024 et dispose, entre autres, de :
- Un nouveau revêtement de sol
- Des travaux de peinture frais
- De la climatisation
- Des toilettes
- Une porte coulissante
- Un éclairage de base

Les photos montrent l'utilisation actuelle des locaux. L'espace commercial sera loué vide et sans équipement existant.

Remarque sur l'utilisation :
Les demandes pour des concepts gastronomiques qui nécessitent un système de ventilation gastro ne seront PAS prises en considération.

Votre emplacement avec potentiel :
Profitez de la chance d'avoir un emplacement attractif avec un accès direct à la gare et développez votre modèle d'entreprise avec succès ici.

Informations sur la visite : L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ?
Nous serons ravis de vous montrer l'espace commercial personnellement et de vous informer sur les conditions du contrat.

Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.

Cordialement
Alexandra Studer
Spécialiste de la location, SBB Immobilier