Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive Geschäftsfläche im Bahnhof Sempach-Neuenkirch. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für spezialisierte Fachgeschäfte, Ateliers, Dienstleistungsangebote und Büros. Besonders attraktiv ist der Standort für Konzepte, die Beratung, Handwerk, Produktion und Verkauf miteinander verbinden. Ob Schmuckatelier, Velowerkstatt, Kreativatelier, Beautystudio oder Büro mit Kundenempfang: Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für innovative Geschäftsideen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Nutzfläche: ca. 33 m²
- Zusätzliche Nebenfläche: ca. 11 m² (Toilette, Lager oder Büro)
- Direkte Lage im Bahnhof Sempach-Station
- Gute Sichtbarkeit mit vielseitigen Beschriftungsmöglichkeiten
- Freundliche und helle Räumlichkeiten
- Kleine Aussenfläche zur individuellen Nutzung nach Absprache
- Gepflegte Umgebung

Ausstattung:
Die Fläche wurde 2024 aufgefrischt und verfügt unter anderem über:
- Neuen Bodenbelag
- Frische Malerarbeiten
- Klimaanlage
- Toilette
- Schiebetüre
- Grundbeleuchtung

Die Fotos zeigen die aktuelle Nutzung der Räumlichkeiten. Die Geschäftsfläche wird leerstehend und ohne bestehende Einrichtungen vermietet.

Hinweis zur Nutzung:
Anfragen für gastronomische Konzepte, die eine Gastro-Lüftung erfordern, werden NICHT berücksichtigt.

Ihr Standort mit Potenzial:
Nutzen Sie die Chance auf einen attraktiven Standort mit direkter Bahnhofslage und entwickeln Sie hier Ihr Geschäftsmodell erfolgreich weiter.

Information Besichtigung: Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Geschäftsfläche persönlich und informieren Sie über die Vertragskonditionen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Freundliche Grüsse
Alexandra Studer
Vermietungsspezialistin, SBB Immobilien