In una zona tranquilla a Mellingen, questo appartamento attico 3.5 locali spazioso al 4° piano è disponibile per l'affitto.

Su circa 112 m², l'appartamento impressiona con il suo piano aperto, l'altezza del soffitto eccezionale, la grande luminosità e lo spazio e il deposito più che medi. Inoltre, un compartimento di cantina privato di circa 10 m², una terrazza di 16 m² e circa 32-37 m² di spazio di soffitta con accesso diretto dall'appartamento sono disponibili.

Grazie all'allestimento spazioso delle stanze e ai due bagni separati, l'appartamento è adatto a persone sole con molto spazio richiesto e a coppie, così come a piccole famiglie o a condivisioni di appartamento.

Il soggiorno e la sala da pranzo di circa 40 m² con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Le stanze alte, parzialmente inclinate, danno all'appartamento un carattere speciale e un'atmosfera molto spaziosa. Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla terrazza con vista sul verde.

Con più di 28 m², la camera principale offre anche molto spazio e sufficiente posto per un grande armadio e altri mobili. La seconda stanza è anche generosamente dimensionata con circa 18 m² e può essere utilizzata in modo flessibile.

Attrezzature e punti di forza

• appartamento attico 3.5 locali spazioso al 4° piano
• soggiorno e sala da pranzo aperti e spaziosi
• stanze eccezionalmente alte con soffitti inclinati
• cucina moderna aperta con piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno di V-ZUG, nonché molto spazio di deposito
• camera principale spaziosa con parquet
• seconda stanza con abbaino e parquet
• bagno con vasca e toilette
• bagno separato con doccia e toilette
• terrazza di circa 16 m²
• lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice di V-ZUG
• spazio di soffitta supplementare di circa 32-37 m² con pavimento in cemento, presa di corrente e accesso diretto dall'appartamento
• compartimento di cantina privato con presa di corrente
• connessione alla fibra ottica
• ascensore e connessione diretta al garage sotterraneo

Altri vantaggi della proprietà

• Una grande lavanderia, possibilità di deposito di biciclette nelle aree interne ed esterne, nonché uno spazio di lavaggio di auto sono a disposizione per un uso condiviso.
• I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 125 al mese, soggetti a disponibilità

Posizione

• I negozi, le scuole e la piscina coperta si trovano nelle vicinanze.
• La Reuss e il centro storico di Mellingen sono a distanza di cammino.

Affitto: CHF 1'850 netto
Spese aggiuntive: CHF 185
Affitto lordo: CHF 2'035 al mese
Prezzo di acquisto: da concordare
Allevamento di animali: secondo le direttive dell'amministrazione
Visite: flessibili e possibili in qualsiasi momento con accordo.