Dans un quartier calme à Mellingen, cet appartement attique 3.5 pièces spacieux au 4e étage est disponible à la location.

Sur environ 112 m², l'appartement impressionne par son plan d'étage ouvert, sa hauteur de plafond exceptionnelle, sa grande luminosité et son espace et rangement plus que moyens. En outre, un compartiment de cave privé d'environ 10 m², une terrasse de 16 m² et environ 32-37 m² d'espace de grenier avec accès direct depuis l'appartement sont disponibles.

Grâce à l'aménagement spacieux des pièces et aux deux salles de bain séparées, l'appartement convient aux personnes seules ayant besoin de beaucoup d'espace et aux couples, ainsi qu'aux petites familles ou aux colocations.

Le séjour et la salle à manger d'environ 40 m² avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Les pièces hautes, partiellement en pente, donnent à l'appartement un caractère spécial et une atmosphère très spacieuse. Directement depuis le séjour, vous pouvez accéder à la terrasse avec vue sur la verdure.

Avec plus de 28 m², la chambre principale offre également beaucoup d'espace et suffisamment de place pour une grande armoire et d'autres meubles. La deuxième pièce est également généreusement dimensionnée avec environ 18 m² et peut être utilisée de manière flexible.

Équipement et points forts

• appartement attique 3.5 pièces spacieux au 4e étage
• séjour et salle à manger ouverts et spacieux
• pièces exceptionnellement hautes avec plafonds en pente
• cuisine moderne ouverte avec table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle et four de V-ZUG, ainsi que beaucoup d'espace de rangement
• chambre principale spacieuse avec parquet
• deuxième pièce avec lucarne et parquet
• salle de bain avec baignoire et toilettes
• salle de bain séparée avec douche et toilettes
• terrasse d'environ 16 m²
• buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge de V-ZUG
• espace de grenier supplémentaire d'environ 32-37 m² avec sol en béton, prise de courant et accès direct depuis l'appartement
• compartiment de cave privé avec prise de courant
• connexion à la fibre optique
• ascenseur et connexion directe au garage souterrain

Autres avantages de la propriété

• Une grande buanderie, des possibilités de stockage de vélos dans les zones intérieure et extérieure, ainsi qu'un espace de lavage de voitures sont à disposition pour un usage partagé.
• Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 125 par mois, sous réserve de disponibilité

Emplacement

• Les commerces, les écoles et la piscine intérieure sont situés dans les environs proches.
• La Reuss et la vieille ville de Mellingen sont à distance de marche.

Loyer: CHF 1'850 net
Frais supplémentaires: CHF 185
Loyer brut: CHF 2'035 par mois
Prix de prise en charge: à convenir
Garde d'animaux: selon les directives de l'administration
Visites: flexibles et possibles à tout moment sur arrangement.