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L'appartamento maisonette spazioso si estende sui primi e secondi piani e offre un'atmosfera particolarmente accogliente e caratteristica su circa 161 m². Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un bar indipendente, la cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e il camino svedese distintivo davanti a un muro di mattoni rustici danno all'appartamento un carattere inconfondibile. Il sottotetto con pannelli di legno e grandi lucernai ospita le camere da letto e offre molta luce e atmosfera.

Questo appartamento maisonette eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, una posizione da sogno sul lago di Costanza e un'infrastruttura eccellente. Una vera casa dove voi e la vostra famiglia vi sentirete a vostro agio.......

Appartamento:

·     soggiorno e sala da pranzo aperti: Ambiente accogliente con pavimento in legno, travi in legno a vista, camino svedese confortevole e molto spazio per rilassarsi e godere.

·     balcone con vista: Un balcone spazioso con vista sul lago di Costanza.

·     bagno con vasca angolare: Bagno piastrellato in modo stiloso con lucernario, vasca angolare e portasciugamani.

·     2 camere con travi inclinate al 2° piano: Stanze utilizzabili in modo flessibile con lucernai – ideali come stanza da hobby, stanza da fitness o camera da letto con cabina armadio. Il piano superiore è completamente equipaggiato con nuovi pavimenti.

·     elettrodomestici: quasi tutti gli apparecchi sono stati sostituiti.

·     garage e parcheggio: Parcheggio confortevole per il veicolo direttamente davanti e dentro la casa.

·     lavatrice nuova (9 kg) /asciugatrice (9 kg): Installazioni di lavaggio pratiche nell'appartamento.

·     sicurezza: Rilevatori di fumo in tutte le stanze disponibili.

·     smaltimento dei rifiuti: Smaltimento gratuito dei rifiuti domestici incluso nel canone di locazione.

Posizione e dintorni:

Staad SG è situato in modo idilliaco sulle rive del lago di Costanza e offre una combinazione unica di natura, svago e trasporti pubblici eccellenti:

·     traversata in ferry: La mole del porto di Staad SG è a soli 3 minuti a piedi – ideale per escursioni a Costanza, Meersburg, Lindau, ecc.

·     trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Staad Hafen e la stazione ferroviaria di Staad sono a 3 minuti a piedi.

·     aeroporto di San Gallo-Altenrhein / People-Airline: aeroporto regionale svizzero (ACH) a 5 minuti in auto, che offre collegamenti regolari con Vienna e molti voli charter stagionali verso regioni di vacanza come Maiorca (Palma di Maiorca) / Minorca / Ibiza / Sardegna (Olbia / Cagliari) / Preveza (accesso a Lefkas / Epiro) / Corsica (Calvi / Figari) ecc.

·     acquisti: Panificio/bistro a fianco. Il supermercato Volg è a 2 minuti a piedi – le spese quotidiane sono facilmente realizzabili.

·     scuola/asilo: La scuola elementare di Buechen è a circa 12 minuti a piedi, e l'asilo è a 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie.

·     lago e natura: Il lago di Costanza è a proximità immediata e invita a fare passeggiate, nuotare e praticare sport acquatici.

·     La comunità fiscale di Thal (compresa Staad) è una delle comunità più favorevoli sul piano fiscale del cantone di SG, con un'aliquota fiscale dell'89%