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L'appartement maisonnette spacieux s'étend sur les premier et deuxième étages et offre une atmosphère particulièrement accueillante et caractéristique sur environ 161 m². Le séjour et la salle à manger ouverts avec un bar indépendant, la cuisine moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité et le poêle suédois distinctif devant un mur de briques rustiques donnent à l'appartement un caractère inconfondable. Les combles avec panneaux de bois et grandes lucarnes abritent les chambres et offrent beaucoup de lumière et d'atmosphère.

Cet appartement maisonnette exceptionnel combine un espace de vie spacieux, un emplacement de rêve sur le lac de Constance et une infrastructure excellente. Un véritable foyer où vous et votre famille vous sentirez à l'aise.......

Appartement :

·     séjour et salle à manger ouverts : Ambiance accueillante avec sol en bois, poutres en bois apparentes, poêle suédois confortable et beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.

·     balcon avec vue : Un balcon spacieux avec vue sur le lac de Constance.

·     salle de bain avec baignoire d'angle : Salle de bain carrelée de manière stylée avec lucarne, baignoire d'angle et porte-serviettes.

·     2 chambres avec poutres inclinées au 2e étage : Pièces utilisables de manière flexible avec lucarnes – idéales comme salle de hobby, salle de sport ou chambre avec dressing. L'étage supérieur est entièrement équipé de nouveaux revêtements de sol.

·     électroménager : presque tous les appareils ont été remplacés.

·     garage et parking : Stationnement confortable pour le véhicule directement devant et dans la maison.

·     lave-linge neuf (9 kg) /sèche-linge (9 kg) : Installations de lavage pratiques dans l'appartement.

·     sécurité : Détecteurs de fumée dans toutes les pièces disponibles.

·     élimination des déchets : Élimination gratuite des déchets ménagers incluse dans le loyer.

Emplacement et environnement :

Staad SG est idéalement situé sur les rives du lac de Constance et offre une combinaison unique de nature, de loisirs et de transports publics excellents :

·     trajet en ferry : La mole du port de Staad SG est à seulement 3 minutes à pied – idéal pour des excursions à Constance, Meersburg, Lindau, etc.

·     transports publics : L'arrêt de bus Staad Hafen et la gare de Staad sont à 3 minutes à pied.

·     aéroport de St-Gall-Altenrhein / People-Airline : aéroport régional suisse (ACH) à 5 minutes en voiture, offrant des liaisons régulières avec Vienne et de nombreux vols charter saisonniers vers des régions de vacances telles que Majorque (Palma de Majorque) / Minorque / Ibiza / Sardaigne (Olbia / Cagliari) / Prévéza (accès à Lefkas / Épire) / Corse (Calvi / Figari) etc.

·     achats : Boulangerie/bistro à côté. Le supermarché Volg est à 2 minutes à pied – les courses quotidiennes sont facilement réalisables.

·     école/garderie : L'école primaire de Buechen est à environ 12 minutes à pied, et la garderie est à 5 minutes à pied – idéal pour les familles.

·     lac et nature : Le lac de Constance est à proximité immédiate et invite à se promener, nager et pratiquer des sports nautiques.

·     La communauté fiscale de Thal (y compris Staad) est l'une des communes les plus avantageuses sur le plan fiscal du canton de SG, avec un taux d'imposition de 89 %