Questa casa semi-detachata di 7,5 locali, ben curata, si trova in un quartiere tranquillo, elevato e familiare a Sins. Con circa 200 m2 di spazio abitativo, la casa offre abbastanza spazio per le famiglie e i diversi usi.
Un punto di forza particolare è l'area separata con 2 camere e il suo bagno. Questa fa parte dei 7,5 locali, ha il suo ingresso e un accesso supplementare alla casa, e può essere utilizzata secondo le esigenze, ad esempio, come un ufficio, un ufficio a casa, uno spazio per gli ospiti o uno spazio per hobby.
La casa convince con una disposizione di locali ben pensata, stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Le travi visibili, le lucernai e l'accesso diretto parziale al balcone danno alle stanze un carattere speciale.

Il piano terra forma il centro della casa con il vasto spazio di vita e di pranzo. Da lì, si può accedere direttamente al giardino curato e alla zona di seduta. La cucina spaziosa con i piani di lavoro in granito, una cucina a induzione e molto spazio di stoccaggio offre abbastanza spazio per la vita quotidiana e la cucina comune.

Al piano superiore, ci sono diverse stanze luminose, tra cui una stanza speciale con una galleria su un secondo livello e un'altra stanza con un'area di vestizione separata.

Nel seminterrato, c'è l'area separata di 2 locali con il suo bagno e l'ingresso. Inoltre, c'è una grande lavanderia, un cantina e ulteriori possibilità di stoccaggio.

Grazie alla disposizione di locali polivalente, la casa è particolarmente adatta alle famiglie che vogliono combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto. Offre anche numerose possibilità per gli ospiti, i bambini più grandi, gli hobby o lo spazio privato supplementare.

La proprietà comprende un doppio garage con accesso diretto alla casa e tre posti auto esterni supplementari.

Il giardino curato con una zona di seduta e uno schermo di riservatezza esistente verso il vicino diretto offre un bello spazio esterno privato. Una stanza di dispositivi sulla terrazza e una casa di dispositivi separata per le biciclette o i monopattini completano l'offerta.

L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano a Sins.
Le strutture di shopping come Coop, Post, macelleria e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alla buona connessione di traffico, si può raggiungere l'accesso all'autostrada a Lindencham dopo circa 6 km.

I fatti chiave più importanti

7,5 locali compresa l'area separata di 2 locali
200 m2 di spazio abitativo
Terreno di circa 413 m2
Anno di costruzione 2003
3 piani
area separata con 2 camere e bagno
ingresso separato e accesso supplementare alla casa
uso polivalente per l'abitazione e il lavoro, l'ufficio, gli ospiti, gli hobby, ecc.
3 celle umide
cucina grande con piani di lavoro in granito e cucina a induzione
lavanderia con lavatrice e asciugatrice
cantina grande e soffitta
giardino curato con zona di seduta
balcone
doppio garage con accesso diretto alla casa
3 posti auto esterni
stanza di dispositivi e casa di dispositivi separata
sistema fotovoltaico dal 2021
riscaldamento a gas
pavimento in lastra nel soggiorno e in cucina
parquet/pavimenti in legno nelle camere da letto
tende da sole elettriche nel seminterrato e nel piano terra

Una casa con molto spazio, un'area separata polivalente e brevi distanze alla scuola, ai negozi e al traffico - ideale per le famiglie che vogliono combinare in modo flessibile l'abitazione e il lavoro.