Cette maison semi-détachée de 7,5 pièces, bien entretenue, est située dans un quartier calme, surélevé et familial à Sins. Avec environ 200 m2 d'espace de vie, la maison offre suffisamment de place pour les familles et les divers usages.
Un point fort particulier est la zone séparée avec 2 chambres et sa propre salle de bain. Celle-ci fait partie des 7,5 pièces, a son propre accès et un accès supplémentaire à la maison, et peut être utilisée selon les besoins, par exemple, comme un bureau, un bureau à domicile, un espace invité ou un espace de loisirs.
La maison convainc avec une disposition de pièces bien pensée, des chambres lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Les poutres visibles, les lucarnes et l'accès direct partiel au balcon donnent aux pièces un caractère spécial.

Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison avec le vaste espace de vie et de repas. De là, vous pouvez accéder directement au jardin bien entretenu et à la zone de sièges. La cuisine spacieuse avec des plans de travail en granit, une cuisinière à induction et beaucoup d'espace de stockage offre suffisamment de place pour la vie quotidienne et la cuisine commune.

À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres lumineuses, dont une pièce spéciale avec une galerie sur un deuxième niveau et une autre pièce avec un espace de dressing séparé.

Dans le sous-sol, il y a la zone séparée de 2 pièces avec sa propre salle de bain et son accès. De plus, il y a une grande buanderie, un cellier et des possibilités de stockage supplémentaires.

Grâce à la disposition de pièces polyvalente, la maison est particulièrement adaptée aux familles qui veulent combiner le logement et le travail sous un même toit. Elle offre également de nombreuses possibilités pour les invités, les enfants plus âgés, les loisirs ou l'espace privé supplémentaire.

La propriété comprend un double garage avec accès direct à la maison et trois places de parking extérieures supplémentaires.

Le jardin bien entretenu avec une zone de sièges et un écran de confidentialité existant vers le voisin direct offre un bel espace extérieur privé. Une salle de dispositifs sur la terrasse et une maison de dispositifs séparée pour les vélos ou les trottinettes complètent l'offre.

Le jardin d'enfants, l'école primaire et le cycle secondaire sont situés à Sins.
Les installations de shopping telles que Coop, Poste, boucherie et pharmacie sont facilement accessibles à pied.
Grâce à la bonne connexion de trafic, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute à Lindencham après environ 6 km.

Les faits clés les plus importants

7,5 pièces dont une zone séparée de 2 pièces
200 m2 d'espace de vie
Parcelle d'environ 413 m2
Année de construction 2003
3 étages
zone séparée avec 2 chambres et salle de bain
accès séparé et accès supplémentaire à la maison
usage polyvalent pour le logement et le travail, le bureau, les invités, les loisirs, etc.
3 cellules humides
grande cuisine avec plans de travail en granit et cuisinière à induction
buanderie avec machine à laver et sèche-linge
grand cellier et grenier
jardin bien entretenu avec zone de sièges
balcon
double garage avec accès direct à la maison
3 places de parking extérieures
salle de dispositifs et maison de dispositifs séparée
système photovoltaïque depuis 2021
chauffage au gaz
sol en plaque dans le séjour et la cuisine
parquets/lames de parquet dans les chambres
volets roulants électriques dans le sous-sol et le rez-de-chaussée

Une maison avec beaucoup d'espace, une zone séparée polyvalente et de courtes distances à l'école, aux magasins et au trafic - idéale pour les familles qui veulent combiner de manière flexible le logement et le travail.