Appartamento di 3,5 locali moderno con vista sul lago a Zug
Bel appartamento 3,5 locali luminoso e moderno nel quartiere molto richiesto di Grafenau a Zug, situato su Aabachstrasse. L'appartamento è a soli 150 metri dal lago di Zug, dalla stazione di Zug e dai centri commerciali vicini, offrendo un ottimo mix di comodità, tranquillità e vita in centro città.
Costruito nel 2014, l'appartamento è situato al 1° piano di un edificio tranquillo e familiare con accesso all'ascensore.
Arredamento dell'appartamento

• 121 m² di superficie abitabile totale, compresa la spaziosa loggia vetrata / giardino d'inverno
• 101 m² di superficie abitabile senza loggia
• 12 m² di giardino d'inverno vetrato / loggia, che può essere completamente aperto
• 2 camere da letto
• Camera principale con bagno privato e doccia moderna
• Bagno supplementare
• Cucina aperta e sala da pranzo spaziosa
• Cucina moderna completamente attrezzata, ideale per la cucina quotidiana e le ricorrenze
• Bar per la colazione con sgabelli
• Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
• Molti armadi a muro e supplementari
• Locale di servizio privato con lavatrice e asciugatrice
• Wi-Fi veloce e più canali TV inclusi
• Posizione tranquilla e pacifica
• Ascensore nell'edificio
• Piccolo parco per bambini sul retro dell'edificio
• Locale di deposito / hobby di circa 8,5 m²
• Nessun animale domestico ammesso

Affitto & Servizi inclusi
Affitto mensile : CHF 6 200
L'affitto comprende :

• Manutenzione dell'edificio e spese associate
• Wi-Fi veloce
• Canali TV
• Pulizia una volta al mese

Deposito cauzionale : 2 mesi di affitto
Posto auto : Disponibile per un supplemento di CHF 300/mese
Opzione di arredamento
L'appartamento è offerto completamente arredato. Se desiderato, l'arredamento può essere rimosso su richiesta del conduttore, riducendo l'affitto mensile a CHF 5 700. Tutti i costi relativi alla rimozione dell'arredamento saranno a carico del conduttore.
Con la sua superficie abitabile generosa, la sua posizione eccellente, le finiture moderne e lo spazio di deposito / hobby supplementare, questo appartamento offre un confortevole soggiorno a lungo termine nel centro di Zug, a distanza di cammino dal lago di Zug, dalla stazione, dai centri commerciali e da tutte le comodità della città.
Disponibile da ottobre 2026. Periodo di locazione minimo : 2 anni.