Modernes 3,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick in Zug
Schönes, helles und modernes 3,5-Zimmer-Apartment im begehrten Grafenau-Gebiet von Zug, gelegen in der Aabachstrasse. Die Wohnung ist nur 150 Meter vom Zuger See, dem Zuger Bahnhof und den nahegelegenen Einkaufszentren entfernt und bietet eine hervorragende Kombination aus Bequemlichkeit, Ruhe und zentralem Wohnen.
Das Apartment wurde 2014 erbaut und liegt im 1. Stock eines ruhigen, familienfreundlichen Gebäudes mit Aufzugszugang.
Wohnungsmöbel

• 121 m² Gesamtwohnfläche, einschließlich der geräumigen verglasten Loggia / Wintergarten
• 101 m² Wohnfläche ohne Loggia
• 12 m² verglaster Wintergarten / Loggia, der vollständig geöffnet werden kann
• 2 Schlafzimmer
• Master-Schlafzimmer mit privater En-suite-Badewanne und moderner Walk-in-Dusche
• Zusätzliches Vollbad
• Geräumige offene Küche und Essbereich
• Voll ausgestattete moderne Küche, ideal für den täglichen Kochspaß und Unterhaltung
• Frühstücksbar mit Hockern
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Viele eingebaute und zusätzliche Stauräume
• Privates Utility-Raum mit Waschmaschine und Trockner
• Schnelles Wi-Fi und mehrere TV-Kanäle inklusive
• Ruhige und friedliche Lage
• Aufzug im Gebäude
• Kleiner kinderfreundlicher Parkbereich im hinteren Teil des Gebäudes
• Umzäunter Kellerbereich / Hobbyraum von etwa 8,5 m²
• Keine Haustiere erlaubt

Miete & Inkludierte Dienstleistungen
Monatliche Miete: CHF 6.200
Die Miete umfasst:

• Gebäudewartung und damit verbundene Kosten
• Schnelles Wi-Fi
• TV-Kanäle
• Reinigung einmal im Monat

Kaution: 2 Monatsmieten
Parkplatz: Verfügbar für zusätzliche CHF 300/Monat
Möblierungsoption
Die Wohnung wird voll möbliert angeboten. Wenn gewünscht, kann die Möblierung auf Wunsch des Mieters entfernt werden, wodurch die monatliche Miete auf CHF 5.700 reduziert wird. Alle Kosten im Zusammenhang mit der Entfernung der Möblierung werden vom Mieter getragen.
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, hervorragender Lage, modernen Ausstattungen und zusätzlichen Hobby-/Kellerbereich bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in der Zuger Innenstadt, in Laufnähe von Zuger See, Bahnhof, Einkaufszentren und allen wichtigen Stadtanlagen.
Verfügbar ab Oktober 2026. Mindestmietdauer: 2 Jahre.