Agence: Millenium Properties SA
Réf: FZ 2501


Situata nelle esclusive e quiete alture di Arzier, in una zona residenziale assolutamente calma, questa lussuosa villa contemporanea, costruita nel 2021, offre uno stile di vita raro, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

La villa si estende su circa 405 m² e seduce con i suoi volumi generosi, linee pure e immense finestre che si aprono su un panorama naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.

La casa dispone di 12 locali, tra cui 6 camere da letto magnifiche e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità eccezionale e conferiscono alla villa un'atmosfera calda e sofisticata.

Il piano terra presenta un ampio ingresso con armadietti integrati che conducono alla zona notte.
Potrete scoprire due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite padronale con cabina armadio e bagno privato.
Un'ampia stanza polivalente può facilmente essere utilizzata come sala giochi, sala fitness o area di relax, completata da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.

Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spettacolare sala principale.
La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.
La cucina aperta firmata Gaggenau, con design su misura e cantina annessa, si integra perfettamente in questo spettacolare spazio di ricevimento.
Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, tra cui due con vista mozzafiato sul lago e le montagne.

All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale dominante sul Lago di Ginevra.

Progettata per soddisfare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, che garantisce un comfort ottimale e un'eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.

Affitto: CHF 9'800.-

(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)

Contatto:

Florence EPAILLY-ZOUARI

florence@milleniumproperties.ch

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12