Operazione completamente attrezzata con grande terrazza, 6 camere e molteplici fonti di reddito

Prendi il controllo e riprendi: In una posizione attraente direttamente sulla Mühleplatz – uno dei punti caldi di Thun – si trova un'impresa di gastronomia completamente attrezzata e in funzione compresa la sede associata per il ritiro.

L'intero edificio è stato completamente rinnovato all'interno e all'esterno nel 2025. L'inventario, i mobili e l'infrastruttura operativa sono solo di circa un anno. Ciò offre l'opportunità rara di riprendere un'impresa completamente stabilita senza attrezzature nuove importanti.

L'oggetto

• Circa 100 posti sulla terrazza su Mühleplatz

• Circa 60 posti all'interno

• 6 camere aggiuntive sopra il ristorante

• L'intero edificio è stato rinnovato all'interno e all'esterno nel 2025

• L'inventario, i mobili e l'infrastruttura sono virtualmente nuovi

• Un mobilio spostabile e fisso importante fa parte del ritiro

Il contratto di locazione comprende l'intero edificio compresa la sede sopra il ristorante.

Affitto dell'intero edificio: CHF 17 000.– / mese, esclusi costi accessori

Utilizzo della terrazza su terreno pubblico: CHF 7 000.– / anno

Ritiro e prezzo di acquisto

L'operazione è offerta come una ritiro totale.

Esistono due possibilità di base:

1. Ritiro della GmbH esistente o 2. Ritiro dell'intero inventario, dei mobili e dell'infrastruttura operativa esistente

Prezzo di ritiro: negoziabile

Concept liberamente scelto

Attualmente, l'operazione è gestita con una cucina di fusione giapponese.

Tuttavia, il concetto gastronomico esistente non è vincolante. La sede e l'infrastruttura esistente offrono una margine di manovra corrispondente per un concetto gastronomico proprio.

Più fonti di reddito esistenti

Particolarmente interessante è la combinazione di diverse opportunità di reddito all'interno di un oggetto:

Operazione di ristorante Fatturato attuale: circa CHF 150 000.– al mese

Consegna via Uber Eats & Just Eat Reddito netto attuale: circa CHF 10 000.– a CHF 20 000.– al mese

Airbnb / locazione a breve termine Attualmente, 3 camere sono utilizzate:

• Ottobre–aprile: circa CHF 3 000.– a CHF 5 000.– / mese

• Maggio–settembre: circa CHF 8 000.– a CHF 13 000.– / mese

In alternativa, locazione fissa delle camere A seconda dell'utilizzo, circa CHF 900.– a CHF 1 200.– per camera e per mese sono possibili, ad esempio come:

• Alloggi per il personale

• Camere per artigiani

• Locazione arredata a lungo termine

Thus, l'oggetto combina gastronomia, consegna e locazione a breve o lungo termine sotto un solo tetto.

I principali dati chiave in un colpo d'occhio

Posizione: Mühleplatz, Thun Posti interni: circa 60 Posti di terrazza: circa 100 Camere aggiuntive: 6 Affitto dell'intero edificio: CHF 17 000.– / mese esclusi costi accessori Affitto della terrazza: CHF 7 000.– / anno Prezzo di ritiro: CHF 800 000.–

Un'opportunità interessante per gastronomi esperti, imprenditori o investitori che desiderano riprendere un' impresa esistente, completamente attrezzata, compresa la sede e un potenziale di locazione aggiuntivo.

Ulteriori informazioni, documenti dettagliati e visite saranno forniti su richiesta seria.