Opération entièrement équipée avec grande terrasse, 6 chambres et plusieurs sources de revenus

Prenez le relais et reprenez : Dans un emplacement attrayant directement sur la Mühleplatz – l'un des points chauds de Thun – se trouve une entreprise de gastronomie entièrement équipée et en fonctionnement y compris les locaux associés pour reprise.

L'ensemble du bâtiment a été complètement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2025. L'inventaire, les meubles et l'infrastructure opérationnelle sont seulement d'environ un an. Cela offre l'occasion rare de reprendre une entreprise entièrement établie sans équipement nouveau important.

L'objet

• Environ 100 places sur la terrasse sur Mühleplatz

• Environ 60 places à l'intérieur

• 6 chambres supplémentaires au-dessus du restaurant

• L'ensemble du bâtiment a été rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2025

• L'inventaire, les meubles et l'infrastructure sont virtuellement neufs

• Un mobilier déplaçable et fixe important fait partie de la reprise

Le contrat de location comprend l'ensemble du bâtiment y compris les 6 chambres au-dessus du restaurant.

Loyer de l'ensemble du bâtiment : CHF 17 000.– / mois, hors frais accessoires

Utilisation de la terrasse sur terrain public : CHF 7 000.– / an

Reprise et prix d'achat

L'opération est proposée comme une reprise totale.

Il existe deux possibilités de base :

1. Reprise de la GmbH existante ou 2. Reprise de l'ensemble de l'inventaire, des meubles et de l'infrastructure opérationnelle existante

Prix de reprise : négociable

Concept librement choisis

Actuellement, l'opération est exploitée avec une cuisine de fusion japonaise.

Cependant, le concept gastronomique existant n'est pas contraignant. Les locaux et l'infrastructure existante offrent une marge de manœuvre correspondante pour un concept gastronomique propre.

Plusieurs sources de revenus existantes

Particulièrement intéressant est la combinaison de différentes opportunités de revenus au sein d'un objet :

Exploitation de restaurant Chiffre d'affaires actuel : environ CHF 150 000.– par mois

Livraison via Uber Eats & Just Eat Revenu net actuel : environ CHF 10 000.– à CHF 20 000.– par mois

Airbnb / location à court terme Actuellement, 3 chambres sont utilisées :

• Octobre–avril : environ CHF 3 000.– à CHF 5 000.– / mois

• Mai–septembre : environ CHF 8 000.– à CHF 13 000.– / mois

À la place, location fixe des chambres Selon l'utilisation, environ CHF 900.– à CHF 1 200.– par chambre et par mois sont possibles, par exemple en tant que :

• Hébergement pour le personnel

• Chambres pour artisans

• Location meublée à long terme

Ainsi, l'objet combine gastronomie, livraison et location à court ou long terme sous un même toit.

Les principaux chiffres clés d'un seul coup d'œil

Emplacement : Mühleplatz, Thun Places intérieures : environ 60 Places de terrasse : environ 100 Chambres supplémentaires : 6 Loyer de l'ensemble du bâtiment : CHF 17 000.– / mois hors frais accessoires Loyer de la terrasse : CHF 7 000.– / an Prix de reprise : CHF 800 000.–

Une opportunité intéressante pour des gastronomes expérimentés, des entrepreneurs ou des investisseurs qui souhaitent reprendre une entreprise existante, entièrement équipée, y compris les locaux et un potentiel de location supplémentaire.

D'autres informations, des documents détaillés et des visites seront fournis sur demande sérieuse.