Descrizione dell'oggetto

Nel quartiere molto ricercato di Gellert / St. Alban a Basilea, una casa di città eccezionale si presenta, combinando carattere storico, proporzioni di stanze spaziose e ambiente di vita privato e verde notevole.

La casa unifamiliare, costruita nel 1888, si estende su più piani e impressiona con la sua architettura classica, le dimensioni delle stanze spaziose e le possibilità di utilizzo polivalenti.

Già all'ingresso nella casa, il carattere speciale della proprietà diventa evidente. I pavimenti in legno scuro, le porte classiche, le stanze alte e i dettagli architettonici parzialmente conservati si incontrano in un design chiaro e intemporel, dando alla casa un'atmosfera indipendente.

Il piano terra forma il centro rappresentativo della casa. Le stanze di vita e di pranzo spaziose e interconnesse permettono una decorazione flessibile e creano condizioni ideali per la vita di famiglia, gli ospiti e le occasioni sociali. Le grandi superfici di finestre forniscono una luce diurna piacevole e stabiliscono una connessione con gli spazi esterni allo stesso tempo.

La cucina separata si integra armoniosamente nel carattere della casa con il suo design scuro e lineare. Questo livello di abitazione è completato dalla zona di ingresso e di corridoio, nonché da un bagno per gli ospiti. Un valore aggiunto particolare è l'accesso diretto al patio posteriore, che estende lo spazio di vita verso l'esterno nei mesi più caldi.

Al primo piano, si trovano due camere da letto eccezionalmente spaziose. Le dimensioni delle stanze permettono, oltre alle zone di sonno classiche, anche la creazione di spazi di vestizione, di lavoro o di ritiro privato. Un bagno con vasca da bagno e un altro bagno, nonché superfici annesse, completano questo livello. Da questo livello, c'è anche accesso a un balcone con vista sui dintorni verdi.

Il secondo piano offre tre camere da letto supplementari e un bagno e spazi di stoccaggio aggiuntivi. Le falde del tetto parzialmente esistenti danno alle stanze un carattere individuale e accogliente. In totale, ci sono cinque camere da letto disponibili, il che rende la casa ideale per una famiglia con esigenze di spazio generose, nonché per concetti di vita, di ospiti e di lavoro combinati.

Al di sopra dell'ultimo livello di abitazione, c'è un sottotetto supplementare accessibile tramite una scala di sottotetto retrattile. Questo offre già oggi uno spazio di stoccaggio e di deposito prezioso. Inoltre, c'è un potenziale di utilizzo interessante per un utilizzo ulteriore o una possibile espansione. Un tale utilizzo è soggetto a una chiarificazione con le autorità competenti in anticipo e può richiedere permessi corrispondenti.

Il seminterrato è anche notevolmente spazioso per una casa di città. Oltre a un grande spazio di svago, c'è una lavanderia separata, superfici di cantina, una cantina del vino e una stanza di servizio. Ciò fornisce alla proprietà non solo molto spazio di vita, ma anche superfici di utilizzo, di stoccaggio e di funzionalità estese.

Un rifugio privato in mezzo alla città

Una qualità particolare della proprietà si rivela nei suoi spazi esterni.

Dietro la casa, c'è un giardino maturo con una popolazione di alberi antichi notevole. La vegetazione lussureggiante crea un'atmosfera protetta, quasi incantata, e trasmette un senso di privacy che si trova raramente in un ambiente residenziale urbano di Basilea.

Il grande albero forma un centro naturale del giardino. Le diverse zone permettono idee di progettazione individuali, dalle zone di ritiro calme a un giardino familiare e a diverse zone di seduta e di soggiorno.

Inoltre, c'è un patio, un balcone e superfici esterne coperte, che dà alla casa una connessione immediata con l'esterno su più livelli. La connessione tra le stanze interne spaziose e il giardino verde protetto costituisce una parte importante del carattere speciale di questa proprietà.

La proprietà combina così i vantaggi di una casa di città classica di Basilea con un giardino privato sorprendente, stanze interne spaziose e riserve di utilizzo supplementari.

Attrezzature
casa unifamiliare / casa di città caratteristica
costruita nel 1888
abitazione su più piani
seminterrato esteso
sottotetto supplementare
accesso al sottotetto tramite una scala retrattile
sottotetto utilizzabile come spazio di stoccaggio e di deposito supplementare
potenziale di espansione possibile del sottotetto, soggetto a esame della legge sulla costruzione e a permessi necessari
stanze di vita e di pranzo spaziose e interconnesse
cucina separata
cinque camere da letto
più bagni e zone sanitarie
bagno per gli ospiti
vasca da bagno e doccia
zone di accesso e di corridoio spaziose
pavimenti in legno scuro e a forma di diamante caratteristici in diverse zone
porte classiche e dettagli architettonici
altezze di stanza spaziose
patio
balcone
superficie esterna coperta
giardino privato e maturo
popolazione di alberi antichi notevole
grande spazio di svago nel seminterrato
lavanderia separata
cantina
cantina del vino
stanza di servizio
possibilità di stoccaggio e di deposito estese
possibilità polivalenti per la vita, il lavoro, gli ospiti e gli svaghi

Il concetto di stanza permette una divisione chiara dei diversi spazi di vita. Il piano terra forma il livello comunicativo della casa con la vita, il cibo e la cucina. I due piani superiori creano rifugi privati spaziosi con un totale di cinque camere da letto e le zone sanitarie associate. Il seminterrato prende in carico le zone funzionali della casa con gli spazi di svago, di lavanderia, di cantina, di vino e di servizio.

Il sottotetto supplementare estende questa offerta e crea uno spazio di stoccaggio prezioso, nonché un potenziale di utilizzo interessante per idee di utilizzo future, soggetto a una chiarificazione corrispondente della legge sulla costruzione.

Posizione
Quartiere molto ricercato di Gellert / St. Alban urbano, verde e rappresentativo

La proprietà è situata nel quartiere molto ricercato di Gellert / St. Alban, uno dei quartieri residenziali più attraenti e tradizionali di Basilea. L'ambiente combina i vantaggi della vita urbana con un'atmosfera di vita eccezionalmente verde e piacevole.

La posizione permette distanze brevi all'interno di Basilea e, allo stesso tempo, offre un rifugio privato notevole nella casa stessa. Questo contrasto caratterizza la proprietà: da un lato, la vita urbana nella città, e dall'altro, il giardino maturo con una popolazione di alberi antichi, un patio e diverse zone esterne protette.

Il quartiere di Gellert / St. Alban è caratterizzato da case di città rappresentative, strade verdoyanti e alta qualità della vita. La vicinanza con le zone verdi del quartiere di St. Alban e, allo stesso tempo, con il centro città di Basilea rende la posizione particolarmente attraente per le persone che cercano un ambiente di vita calmo e curato senza voler rinunciare ai vantaggi della vita urbana.

Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici, nonché la gastronomia, i servizi, le attività culturali e di svago della città di Basilea sono facilmente accessibili dalla proprietà. Il centro città di Basilea e i luoghi di lavoro, di istruzione e di attività economica importanti possono essere raggiunti comodamente.

Così, la casa è particolarmente destinata agli acquirenti che desiderano combinare la vita urbana a Gellert / St. Alban con generosità, carattere storico, privacy e il proprio rifugio verde.