Description de l'objet

Dans le quartier très recherché de Gellert / St. Alban à Bâle, une maison de ville exceptionnelle se présente, combinant caractère historique, proportions de pièces spacieuses et environnement de vie privé et vert remarquable.

La maison unifamiliale, construite en 1888, s'étend sur plusieurs étages et impressionne par son architecture classique, ses dimensions de pièces spacieuses et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.

Dès l'entrée dans la maison, le caractère spécial de la propriété devient évident. Les planchers en bois sombre, les portes classiques, les pièces hautes et les détails architecturaux partiellement préservés se rencontrent dans un design clair et intemporel, donnant à la maison une atmosphère indépendante.

Le rez-de-chaussée forme le centre représentatif de la maison. Les pièces de vie et de repas spacieuses et interconnectées permettent une décoration flexible et créent des conditions idéales pour la vie de famille, les invités et les occasions sociales. Les grandes surfaces de fenêtres fournissent une lumière du jour agréable et établissent une connexion avec les espaces extérieurs en même temps.

La cuisine séparée s'intègre harmonieusement dans le caractère de la maison avec son design sombre et linéaire. Ce niveau d'habitation est complété par la zone d'entrée et de hall ainsi que par des toilettes pour les invités. Une valeur ajoutée particulière est l'accès direct au patio arrière, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur pendant les mois les plus chauds.

Au 1er étage, se trouvent deux chambres à coucher exceptionnellement spacieuses. Les dimensions des pièces permettent, outre les zones de sommeil classiques, également la création d'espaces de dressing, de travail ou de retrait privé. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une autre salle de bain et des surfaces annexes complètent ce niveau. De ce niveau, il y a également accès à un balcon avec vue sur les environs verts.

Le 2e étage offre trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et des espaces de stockage additionnels. Les pentes de toit partiellement existantes donnent aux pièces un caractère individuel et accueillant. Au total, cinq chambres à coucher sont disponibles, ce qui rend la maison idéale pour une famille avec des besoins d'espace généreux ainsi que pour des concepts de vie, d'hôtes et de travail combinés.

Au-dessus du dernier niveau d'habitation, se trouve un grenier supplémentaire accessible par une échelle de grenier rétractable. Celui-ci offre déjà aujourd'hui un espace de stockage et de rangement précieux. En outre, il existe un potentiel d'utilisation intéressant pour une utilisation ultérieure ou une expansion possible. Une telle utilisation est soumise à une clarification avec les autorités compétentes au préalable et peut nécessiter des permis correspondants.

Le sous-sol est également remarquablement spacieux pour une maison de ville. Outre un grand espace de loisirs, il y a une buanderie séparée, des surfaces de cave, une cave à vin et une pièce de service. Cela fournit à la propriété non seulement beaucoup d'espace de vie, mais aussi des surfaces d'utilisation, de stockage et de fonctionnalité étendues.

Un refuge privé au milieu de la ville

Une qualité particulière de la propriété se révèle dans ses espaces extérieurs.

Derrière la maison, se trouve un jardin mature avec une population d'arbres anciens remarquable. La végétation luxuriante crée une atmosphère protégée, presque enchantée, et transmet un sentiment de privacité que l'on trouve rarement dans un environnement résidentiel urbain de Bâle.

Le grand arbre forme un centre naturel du jardin. Les différentes zones permettent des idées de conception individuelles, allant d'un refuge calme à un jardin familial et à divers espaces de siège et de séjour.

En outre, il y a un patio, un balcon et des surfaces extérieures couvertes, ce qui donne à la maison une connexion immédiate avec l'extérieur sur plusieurs niveaux. La connexion entre les pièces intérieures spacieuses et le jardin vert protégé constitue une partie importante du caractère spécial de cette propriété.

La propriété combine ainsi les avantages d'une maison de ville classique de Bâle avec un jardin privé surprenant, des pièces intérieures spacieuses et des réserves d'utilisation supplémentaires.

Équipement
maison unifamiliale / maison de ville caractéristique
construite en 1888
habitation sur plusieurs étages
sous-sol étendu
grenier supplémentaire
accès au grenier par une échelle rétractable
grenier utilisable comme espace de stockage et de rangement supplémentaire
potentiel d'expansion possible du grenier, soumis à examen de la loi sur la construction et à des permis nécessaires
pièces de vie et de repas spacieuses et interconnectées
cuisine séparée
cinq chambres à coucher
plusieurs salles de bain et zones sanitaires
toilettes pour les invités
baignoire et douche
zones d'accès et de hall spacieuses
planchers en bois sombre et en pointe de diamant caractéristiques dans diverses zones
portes classiques et détails architecturaux
hauteurs de pièces spacieuses
patio
balcon
surface extérieure couverte
jardin privé et mature
population d'arbres anciens remarquable
grand espace de loisirs au sous-sol
buanderie séparée
cave
cave à vin
pièce de service
possibilités de stockage et de rangement étendues
possibilités polyvalentes pour la vie, le travail, les invités et les loisirs

Le concept de pièces permet une division claire des différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée forme le niveau communicatif de la maison avec la vie, la nourriture et la cuisine. Les deux étages supérieurs créent des retraites privées spacieuses avec un total de cinq chambres à coucher et les zones sanitaires associées. Le sous-sol prend en charge les zones fonctionnelles de la maison avec les pièces de loisirs, de buanderie, de cave, de vin et d'annexes.

Le grenier supplémentaire étend cette offre et crée un espace de stockage précieux ainsi qu'un potentiel d'utilisation intéressant pour des idées d'utilisation futures, soumis à une clarification correspondante de la loi sur la construction.

Emplacement
Quartier très recherché de Gellert / St. Alban urbain, vert et représentatif

La propriété est située dans le quartier très recherché de Gellert / St. Alban, l'un des quartiers résidentiels attractifs et traditionnels de Bâle. L'environnement combine les avantages de la vie urbaine avec une atmosphère de vie exceptionnellement verte et agréable.

L'emplacement permet des distances courtes à l'intérieur de Bâle et, en même temps, offre un refuge privé remarquable dans la maison elle-même. Ce contraste caractérise la propriété : d'une part, la vie urbaine dans la ville, et d'autre part, le jardin mature avec une population d'arbres anciens, un patio et divers espaces extérieurs protégés.

Le quartier de Gellert / St. Alban est caractérisé par des maisons de ville représentatives, des rues verdoyantes et une haute qualité de vie. La proximité avec les zones vertes du quartier de St. Alban et en même temps avec le centre-ville de Bâle rend l'emplacement particulièrement attractif pour les personnes qui recherchent un environnement de vie calme et soigné sans vouloir renoncer aux avantages de la vie urbaine.

Les installations de shopping, les écoles, les transports publics, ainsi que la gastronomie, les services, les activités culturelles et de loisirs de la ville de Bâle sont facilement accessibles depuis la propriété. Le centre-ville de Bâle et les lieux de travail, d'éducation et d'activité économique importants peuvent également être atteints confortablement.

Ainsi, la maison est particulièrement destinée aux acheteurs qui souhaitent combiner la vie urbaine à Gellert / St. Alban avec de la générosité, du caractère historique, de la privacité et leur propre refuge vert.