Benvenuti in questo appartamento mansardato moderno e spazioso di 3,5 locali al 3° piano di un edificio ben mantenuto del 2010 a Bülach. Con una superficie abitabile di 118 m² e una superficie di terrazza di oltre 45 m², questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – e ciò a partire dal 1° ottobre 2026 -> Più tardi possibile per accordo, ma la data desiderata è il 1° ottobre

Appuntamenti di visita https://chat.immoscout24.ch/de/viewing/106483/?code=py8Tm1y-n8CgkdxGzfJ64lIiCTT_aJsuLAoXQm3dR_s

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

• Soggiorno elegante con camino: Un soggiorno moderno con un camino integrato crea un'atmosfera accogliente e serate piacevoli.

• Terrazza soleggiata: La terrazza invita a rilassarsi – particolarmente soleggiata in estate.

• Stanze luminose: Le pareti bianche e i pavimenti in piastrelle di ceramica danno all'appartamento un aspetto fresco e moderno.

• Ascensore e accessibilità per le persone con disabilità: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con disabilità.

• Garage: Un posto auto è disponibile e deve essere preso in carico per 135.-/mese.

• Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono ideali per le famiglie con bambini.

Caratteristiche:

Entrata: Pavimento in laminato; pareti bianche resistenti; soffitti in intonaco bianco; armadietti integrati KH-occupati; riduzioni supplementari in tutti gli appartamenti (tranne 2 locali)

Cucina: Pavimento in piastrelle di ceramica beige chiaro; fronti di mobili moderni in antracite; rivestimento in pietra naturale chiara; fornello in vetroceramica; forno a livello degli occhi; grande frigorifero con congelatore separato; lavastoviglie. Le cucine si aprono sulla sala da pranzo e sul pianerottolo anche dotate di un cuocitore a vapore (cottura a vapore)

Bagno/WC: Pavimento in piastrelle di ceramica grigie; pareti intorno fino all'altezza della porta con piastrelle di ceramica uniformi chiare. Apparecchi sanitari moderni in bianco; lavabo con mobile a specchio. Le cucine interne come anche i bagni/WC/doccie hanno un sistema di estrazione meccanica. Gli appartamenti mansardati con una grande vasca da bagno angolare.

Soggiorno/Sala da pranzo: Pavimento in piastrelle di ceramica beige chiaro; pareti bianche resistenti; soffitti in intonaco bianco. I soggiorni sul pianerottolo hanno un camino integrato moderno con cursore in vetro.

Camere: Pavimento in laminato; pareti bianche resistenti; soffitti in intonaco bianco.

Generale: Riscaldamento a pavimento in tutti gli appartamenti. I soggiorni sono dotati di Rafflamellenstoren a regolazione progressiva con azionamento elettrico, le altre stanze con tende esterne. Per l'ombreggiatura delle terrazze, dei balconi e degli spazi di soggiorno, ogni appartamento dispone di un grande ombreggiatore. Ambiente spazioso con prati, cespugli e alberi nonché 2 aree di gioco e incontro.

Lavanderia

Lavanderia accessibile liberamente con lavatrice e asciugatrice, nonché 2 asciugatoi.

Inoltre, piccoli compartimenti di cantina con collegamento idrico possono essere affittati (30.-/mese). Noi avevamo un tale compartimento con una lavatrice (poteva essere ripreso).

Grande compartimento di cantina appartiene all'appartamento.

Posizione e ambiente: L'appartamento è tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Cholplatz è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, rendendo i trasporti pubblici facilmente accessibili. Diverse strutture di shopping sono disponibili per le esigenze quotidiane. Un supermercato Coop in 9 minuti a piedi. Bülach Südcenter con Denner, Migros, H&M, ecc. in 4 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza con la Oberstufenschulhaus Mettmenriet, che può essere raggiunta a piedi in soli 7 minuti.

Questo appartamento mansardato attraente combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e ben collegata a Bülach. Una scelta ideale per le coppie, le piccole famiglie o chiunque cerchi qualcosa di speciale.