Bienvenue dans cet appartement mansardé moderne et spacieux de 3,5 pièces au 3ème étage d'un bâtiment bien entretenu de 2010 à Bülach. Avec une surface habitable de 118 m² et une surface de terrasse de plus de 45 m², cet appartement offre tout ce que votre cœur désire – et cela à partir du 1er octobre 2026 -> Plus tard possible par arrangement, mais la date souhaitée est le 1er octobre

Rendez-vous de visite https://chat.immoscout24.ch/de/viewing/106483/?code=py8Tm1y-n8CgkdxGzfJ64lIiCTT_aJsuLAoXQm3dR_s

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

• Salon élégant avec cheminée : Un salon moderne avec une cheminée intégrée crée une atmosphère chaleureuse et des soirées agréables.

• Terrasse ensoleillée : La terrasse invite à la détente – particulièrement ensoleillée en été.

• Pièces lumineuses : Les murs blancs et les sols en carreaux de céramique donnent à l'appartement une apparence fraîche et moderne.

• Ascenseur et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

• Garage : Un emplacement de garage est disponible et doit être pris en charge pour 135.-/mois.

• Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont idéaux pour les familles avec des enfants.

Équipements :

Entrée : Sol en lambris ; murs blancs résistants ; plafonds en plâtre blanc ; armoires intégrées KH-occupées ; réductions supplémentaires dans tous les appartements (sauf 2 pièces)

Cuisine : Sol en carreaux de céramique beige clair ; façades de meubles modernes en anthracite ; revêtement en pierre naturelle claire ; cuisinière en verre céramique ; four à hauteur des yeux ; grand réfrigérateur avec congélateur séparé ; lave-vaisselle. Les cuisines s'ouvrent sur la salle à manger et sur le palier également équipée d'un cuiseur à vapeur (cuisson à la vapeur)

Salle de bain/WC : Sol en carreaux de céramique gris ; murs autour jusqu'à la hauteur de la porte avec carreaux de céramique uniformes clairs. Appareils sanitaires modernes en blanc ; lavabo avec meuble à glace. Les cuisines intérieures ainsi que les salles de bain/WC/douches ont un système d'extraction mécanique. Les appartements mansardés avec une grande baignoire d'angle.

Salle à manger/Salon : Sol en carreaux de céramique beige clair ; murs blancs résistants ; plafonds en plâtre blanc. Les salles à manger sur le palier ont une cheminée intégrée moderne avec curseur en verre.

Chambres : Sol en lambris ; murs blancs résistants ; plafonds en plâtre blanc.

Général : Chauffage au sol dans tous les appartements. Les salons sont équipés de Rafflamellenstoren à réglage progressif avec entraînement électrique, les autres pièces avec des stores extérieurs. Pour l'ombrage des terrasses, des balcons et des espaces de détente, chaque appartement dispose d'un grand store de soleil. Environnement spacieux avec des pelouses, des buissons et des arbres ainsi que 2 aires de jeux et de rencontre.

Laverie

Laverie accessible librement avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que 2 séchoirs.

En outre, de petits compartiments de cave avec connexion d'eau peuvent être loués (30.-/mois). Nous avions un tel compartiment avec une machine à laver (pouvait être repris).

Grand compartiment de cave appartient à l'appartement.

Emplacement et environnement : L'appartement est calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. L'arrêt de bus Cholplatz est accessible en seulement 5 minutes à pied, ce qui rend les transports en commun facilement accessibles. Diverses installations de shopping sont disponibles pour les besoins quotidiens. Un supermarché Coop en 9 minutes à pied. Bülach Südcenter avec Denner, Migros, H&M, etc. en 4 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité avec l'Oberstufenschulhaus Mettmenriet, qui peut être atteint à pied en seulement 7 minutes.

Cet appartement mansardé attractif combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et bien connecté à Bülach. Un choix idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque recherche quelque chose de spécial.