Benvenuti in questo appartamento attraente, di nuova costruzione, di 3,5 locali con standard da proprietario, al piano terra di una casa moderna di 6 famiglie, costruita nel 2020, nel comune idilliaco di Seedorf BE. Con una superficie abitabile di 75 m², questo appartamento offre un alloggio contemporaneo in una posizione tranquilla, adiacente a una zona agricola – ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort e la qualità superiore alla media.

L'appartamento impressiona con le seguenti caratteristiche :

• Area di ingresso : Porta-abiti, guardaroba spazioso con armadio per la pulizia, spazio di stoccaggio intorno alla torre di lavaggio integrata (Schulthess) in un armadio integrato.

• Cucina moderna : Elegante con fronti in vetro lucido bianco, piani di lavoro scuri, elettrodomestici V-Zug di alta qualità, tra cui Combi-Steam, frigorifero/congelatore, piano cottura a induzione, estrattore di vapore senza manutenzione e lavastoviglie. Parete della cucina illuminata in tono oliva, lampada da soffitto elegante nella zona pranzo.

• Soggiorno/pranzo : Piastrelle di ceramica scure, grande porta scorrevole verso l'esterno.

• Due camere da letto : Stanze luminose con pavimento in parquet di quercia e lampade da soffitto eleganti, una camera con accesso diretto al giardino.

• Bagno moderno : Piastrelle di ceramica bianche, lavabo con mobile sottolavabo, armadio a specchio con illuminazione regolabile, water e doccia a pavimento con parete in vetro.

• Lavatrice e asciugatrice private : Spazio di lavaggio e asciugatura pratico, direttamente nell'appartamento.

• Terrazza del giardino : Spazio esterno spazioso con vista sul verde, due tende da sole verticali sui lati.

• Ascensore, garage : Accesso confortevole al garage con ascensore. Prese per biciclette elettriche o auto elettriche sono disponibili. Un posto auto nel garage appartiene all'appartamento e deve essere affittato per CHF 130.— al mese, spese accessorie incluse. Un secondo posto auto è disponibile su richiesta per CHF 120.—, spese accessorie incluse.

• Giardino : Giardino idilliaco con prato, arbusti, area barbecue con camino, serra con aiuole, ripostiglio con attrezzi da giardino come decespugliatore, cesoie a batteria, tosaerba robotizzato, bobina di irrigazione automatica e molti altri attrezzi da giardino.

• Seminterrato : Grande locale seminterrato di 20m2 con scaffalature pesanti, finestra e sistema di deumidificazione.

• Posti auto per visitatori, supporti per biciclette e area giochi : La casa dispone di posti auto per visitatori e di un supporto per biciclette coperto, direttamente all'ingresso della casa. Lo sviluppo include un'area giochi con panche su superficie dura, prato con porte di calcio.

• Spese accessorie :

Le spese accessorie di CHF 280.— al mese includono i costi di portineria, elettricità generale, acqua e fognature, nonché i costi di riscaldamento.

Posizione e ambiente :

L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo di Seedorf BE e beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus è a soli 3 minuti a piedi, garantendo buone connessioni di trasporto pubblico.

Questo appartamento moderno combina design contemporaneo, comfort di vita elevato e posizione naturale e tranquilla. La proprietà dispone di un sistema di addolcimento dell'acqua e è collegata alla rete di fibra ottica e di teleriscaldamento del comune di Seedorf. Lo sviluppo dispone di un sito di contenitori per i rifiuti e di un punto di raccolta di rifiuti verdi gratuito nel comune.

La manutenzione del giardino è a carico del conduttore. Ciò include la cura del prato e degli arbusti. La manutenzione appropriata degli attrezzi da giardino forniti, come tosaerba robotizzati, tosaerba, decespugliatori, tosaerba, ecc. è anch'essa a carico del conduttore.

È vietato fumare e avere animali domestici nell'appartamento.

Ci auguriamo il vostro contatto per una visita!