Willkommen in dieser attraktiven, neuwertigen 3.5-Zimmer-Wohnung mit Eigentums-Standard im Erdgeschoss eines modernen 6-Familien-Hauses aus dem Jahr 2020 in der idyllischen Gemeinde Seedorf BE. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet diese Wohnung zeitgemässes Wohnen in ruhiger, an Landwirtschaftszone angrenzende Lage – ideal für alle, die Wert auf Komfort und überdurchschnittliche Qualität legen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:

• Eingangsbereich: Schuhregal, grosszügige Garderobe mit Putzschrank, Stauraum um eingebautem Waschturm (Schulthess) in Einbauschrank.

• Moderne Küche: Stilvoll mit weissen Hochglanz-Glasfronten, dunklen Arbeitsplatten, Premium V-Zug-Geräten inkl. Combi-Steam, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionsherd, wartungsfreier Dampfabzug und Geschirrspüler. Beleuchtete Küchenrückwand im Olive-Ton, stilvolle Deckenlampe beim Essplatz.

• Wohn-/Esszimmer: Dunkle Keramikplatten, grosse Schiebetüre zum Aussenbereich.

• Zwei Schlafzimmer: Helle Zimmer mit Eichen-Parkett-Böden und stilvollen Deckenlampen, ein Zimmer mit direktem Ausgang zum Garten.

• Modernes Badezimmer: Weisse Fliesen, Waschbecken mit Unterbau, Spiegelschrank mit verstellbarer Beleuchtung, WC und Walk-in-Dusche mit Glaswand.

• Eigene Waschmaschine und Tumbler: Praktischer Wasch- und Trocknungsbereich direkt in der Wohnung.

• Gartenterrasse: Grosszügiger Aussenbereich mit Blick ins Grüne, zwei seitliche, senkrechte Sonnenstoren.

• Lift, Garage: Komfortabler Zugang zur Einstellhalle mit Lift. Steckdosen für E-Bike oder E-Auto ist vorhanden. Ein Einstellhallenplatz gehört zur Wohnung und muss für CHF 130.— pro Monat, inkl. NK dazu gemietet werden. Ein zweiter Einstellhallenplatz steht bei Bedarf für CHF 120.— inkl. NK zur Verfügung.

• Garten: Idyllischer Garten mit Rasenplatz, Sträuchern, Grillstelle mit Feuerschale, Gewächshaus, mit Hochbeeten, Geräteschrank inkl. Gartengeräten wie Vertikutierer, Akku Baumschere, Roboter-Rasenmäher, automatische Schlauchrolle, vielen Gartengeräten, usw.

• Keller: Grosser Kellerraum von 20m2 mit Schwerlast-Regalen, Fenster und Entfeuchtungsanlage.

• Besucherparkplätze, Veloständer und Spielplatz: Das Haus verfügt über Besucherparkplätze und einen überdachten Veloständer direkt vor dem Hauseingang.. Zur Überbauung gehört ein Spielplatz mit Bänken auf Hartplatz, Wiese mit Fussballtoren

• Nebenkosten:

In den Nebenkosten von CHF 280.-- pro Monat sind Hauswart-, allgemeiner Strom, Wasser- und Abwasser sowie Heizkosten inbegriffen.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Seedorf BE und profitiert von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Diese moderne Wohnung vereint zeitgemässes Design, hohen Wohnkomfort und eine naturnahe, ruhige Lage. Die Liegenschaft hat eine Wasser-Enthärtungsanlage und ist an das Glasfaser- und Fernwärmenetz der Gemeinde Seedorf angeschlossen. Die Überbauung hat einen Containerplatz für Abfall und in der Gemeinde gibt es eine kostenlose Grünabfuhrstelle.

Der Gartenunterhalt ist Sache des Mieters. Dazu gehören die Pflege des Rasenplatzes und der Sträucher. Die sachgerechte Wartung der zur Verfügung gestellten Gartengeräte wie Rasenmähroboter, Rasenmäher, Vertikutierer, Rasentrimmer, usw. ist ebenfalls Sache des Mieters.

Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!