In una casa di 3 famiglie a Heimberg, rinnovata in modo completo e modernizzata energeticamente, affittiamo un appartamento di 2,5 locali al piano inferiore.

L'appartamento è particolarmente adatto a una persona sola che valorizza il proprio spazio esterno, possibilità di parcheggio pratiche e una casa con carattere speciale.

L'appartamento offre

• circa 62 m² di spazio di vita

• 2,5 locali

• altezza di stanza piacevole di 2,52 m

• riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento

• stufa a pellet personale

• di recente ridipinto

• camera da letto con pavimento in vinile in ottica quercia

• zona living e cucina con pavimento in cemento moderno oliato

• due unità di cucina, di cui una di recente ristrutturazione

• frigorifero recente con grande compartimento freezer

• lavastoviglie

• lavatrice personale

• bagno con vasca e ventilazione meccanica

Cortile con spazio per due auto

L'appartamento comprende un ampio cortile privato direttamente all'ingresso dell'appartamento.

Due auto possono essere parcheggiate una dietro l'altra nel cortile. Il parcheggio è già incluso nel canone di locazione; non sono applicabili spese di parcheggio aggiuntive.

Il cortile con pavimentazione in pietra interbloccata è pulito e mantenuto dal conduttore stesso.

Piccolo spazio di stoccaggio aggiuntivo

L'appartamento comprende un piccolo ripostiglio non riscaldato. Ciò è adatto, ad esempio, per immagazzinare una bicicletta o articoli individuali.

Nessun seminterrato o soffitta è disponibile.

Casa modernizzata energeticamente

L'edificio residenziale è stato modernizzato in modo completo e dispone di:

• pompa di calore

• collettori solari termici

• sistema fotovoltaico

• deposito combinato centrale

• isolamento termico molto buono

L'appartamento è riscaldato interamente a pavimento.

Buona cosa sapere

L'appartamento si trova al piano inferiore e parzialmente nel terreno. Di conseguenza, la zona posteriore ha meno luce del giorno rispetto all'appartamento di piano classico.

A causa della costruzione della casa più antica, i rumori dell'appartamento superiore possono essere sentiti parzialmente.

La sala tecnica centrale della casa di 3 famiglie si trova nella zona posteriore dell'appartamento. Per i lavori di manutenzione necessari, ciò deve essere accessibile previo accordo. In caso di emergenza tecnica, l'accesso a breve termine deve essere possibile.

Condizioni di locazione

Canone netto: CHF 1 160.– al mese

Spese accessorie forfettarie: CHF 140.– al mese

(Le spese accessorie forfettarie includono attualmente il consumo di energia elettrica privata. L'installazione di contatore intelligente seguirà, poi fatturazione effettiva.)

Canone totale: CHF 1 300.– al mese

Interessato?

L'appartamento è particolarmente adatto a una persona sola che valorizza il proprio spazio esterno, possibilità di parcheggio e i vantaggi di una piccola casa di 3 famiglie.

Ci rallegriamo del vostro contatto con una breve presentazione e siamo felici di concordare un appuntamento di visita.