Benvenuti in questo splendido appartamento di nuova costruzione, disponibile dal 01.09.2026 al primo piano di un edificio moderno situato in Strada Regina 157 ad Agno (6982), nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 90,1 m² e una superficie totale di 114,4 m², questo appartamento offre spazio, comfort e qualità costruttiva di alto livello.

L'appartamento dispone di:

• 4.5 locali spaziosi distribuiti in modo funzionale e luminoso

• 3 bagni moderni e ben rifiniti

  • uno con vasca (padronale)

  • uno con doccia

  • uno di servizio

• Balcone molto grande coperto per godere dell'aria aperta e del sole ticinese

• Ascensore e accessibilità per sedie a rotelle

• Lavatrice e lavastoviglie

• Aria condizionata (A/C)

• Raffrescamento a pavimento

• Cantina con presa collegata all'appartamento

L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ed è molto soleggiata, rendendolo ideale per chi ama la luce naturale e il calore del Ticino.

Posizione e dintorni: La proprietà gode di un'ottima connessione con i trasporti pubblici: la fermata Serocca è raggiungibile a piedi in soli 4 minuti, così come la fermata bus di Bioggio. La stazione Bioggio Molinazzo si trova a circa 11-13 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, i supermercati Coop, Aldi, Lidl e Migros sono velocemente raggiungibili,

Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza alla Scuola Media di Agno, all'asilo e alle scuole elementari e soprattutto la presenza di un rinomato ASILO NIDO all'interno della Residenza.

Questo appartamento è adatto alle famiglie e accessibile ai disabili.

Una rara opportunità di vivere in una nuova costruzione di pregio in una delle zone più apprezzate del Luganese. Disponibile immediatamente!

CONDIZIONI PARTICOLARI:

• Posteggi in autorimrssa: CHF 130.00/mese

• Animali di piccola taglia ammessi

• Assicurazioni cauzionali ammesse