La proprietà indipendente di circa 160 m² di superficie abitabile si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro di Ittigen. Grazie alla sua posizione eccellente, potete godere di una combinazione ideale di privacy, relax e collegamenti eccellenti con i servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici.

La casa colpisce per un concept di stanze eccezionale e un'architettura sorprendente. Forme diverse, combinazioni di materiali armoniose, colonne di pietra, altezze di stanza fino al tetto e lucernai creano un'atmosfera di vita unica con stanze inondate di luce.

Il giardino con un'area di soggiorno e una pergola offre molta privacy e invita a rilassarsi e a soggiornare.

Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa. Da qui, potete godere di una vista panoramica impressionante sui tetti di Ittigen, la città di Berna e le Alpi.
La proprietà è ideale per le coppie, i professionisti che lavorano da casa o una piccola famiglia che apprezzano il concept di stanze speciali, gli spazi di vita spaziosi e la localizzazione tranquilla.

Descrizione della casa
Fin dall'ingresso, siete accolti da un ingresso accogliente con una guardaroba. Da qui, potete accedere al soggiorno e alla sala da pranzo spaziosi con una cucina aperta.

Il soggiorno di circa 44 m² con un caminetto confortevole forma il cuore della casa.
L'altezza di stanza eccezionale fino al tetto e la vista sulla galleria aperta danno alla stanza un senso di leggerezza e di spazio.

La sala da pranzo è leggermente arretrata e ha un accesso diretto alla pergola e al giardino. Un'ampia fascia di luce in vetro nel tetto, le colonne di pietra caratteristiche e le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e piacevole.

La cucina aperta in stile americano offre molto spazio di lavoro e comfort moderno, e è equipaggiata con elettrodomestici nuovi. Direttamente accanto alla cucina si trova una nicchia di servizio pratica con una lavatrice, un'asciugatrice e armadi di cucina spaziosi.

La camera principale di circa 20 m² ha un accesso diretto al bagno con una vasca da bagno, un doppio lavabo e un water. Un'altra camera con un accesso diretto al giardino e una doccia/lavabo/water completa l'offerta.

Al piano superiore si trova la galleria aperta, che è ideale come ufficio a casa, angolo di lettura o camera per gli ospiti. Da qui, potete accedere alla terrazza sul tetto spaziosa con una vista magnifica.

Il seminterrato offre uno spazio supplementare con una stanza polivalente per gli hobby o il lavoro, una cantina per il vino, la centrale termica e un garage doppio spazioso.