Bentornati nella vostra nuova casa al Finkenweg 6 a 4932 Lotzwil.

L'appartamento spazioso di 4 locali e mezzo si estende su tutto l'ultimo piano e offre un ambiente di vita confortevole e accogliente su 140m² di spazio abitabile, nonché un grande giardino invernale di 20m². Inoltre, è disponibile una stanza di 20m² per gli hobby con possibilità di utilizzo polivalente.

L'appartamento ben mantenuto e mantenuto in permanenza è situato in una casa di 5 famiglie tranquilla e privilegiata e convince con stanze luminose e un piano di ettage ben pensato. I punti di forza includono il camino nel salotto, il grande giardino invernale, la sala da pranzo separata come complemento ideale alla cucina, che offre abbastanza spazio per un angolo pranzo confortevole. Il bagno con WC dispone della sua torre di lavaggio e di un'idromassaggio con vista sul cielo.

Uno spazio di stoccaggio generoso è offerto da una stanza di stoccaggio di 6m² nell'appartamento, intorno a 100m² di spazio soffitta e un compartimento di cantina di 7m². Un posteggio per auto completa questa offerta attraente.

Disponibilità: immediata o su accordo
Tipo di oggetto: appartamento
Numero di locali: 4 locali e mezzo più giardino invernale
Numero di bagni/WC: 1
Numero di docce/WC: 1
Piano: 2° piano (soffitta)
Superficie abitabile: 140m² + 20m² giardino invernale = totale abitabile 160m² più 20m² stanza per gli hobby
Spazio di stoccaggio: 6m² stanza di stoccaggio, 100m² soffitta, 7m² compartimento di cantina
Anno di costruzione: 1988, mantenuto in permanenza e apparecchi sostituiti, frescamente dipinto nel 2026

Affitto: CHF 1'890.- compreso soffitta, stanza per gli hobby, compartimento di cantina, spese accessorie generali (generale: elettricità, acqua, fognature, e servizi di portineria)
Inoltre: spese accessorie individuali per acqua, elettricità e costi di riscaldamento. Queste spese sono fatturate direttamente all'inquilino dal fornitore.
Inoltre: posteggio per auto CHF 100.-

Offerta di locali:
1 salotto, 1 sala da pranzo, 3 locali, 1 cucina, 1 giardino invernale, 1 bagno/WC, 1 doccia/WC, 1 ingresso

• Salotto con camino 31m² più giardino invernale 20m²
• Sala da pranzo 22m² più stanza di stoccaggio 6m²
• Locale 1 - 20m², locale 2 - 10m², locale 3 - 19m²
• Cucina con spazio per angolo pranzo 11m²
• Bagno/WC con torre di lavaggio 9m² / doccia/WC 4m²
• Ingresso, corridoio 15m²
• Spazio di stoccaggio 100m² sulla soffitta
• Stanza per gli hobby 20m² & compartimento di cantina 7m²

Adiacente alla zona agricola, circondato da spazi verdi e foreste, questo appartamento offre pace e relax oltre a una bella vista tutto intorno. A causa dell'ultimo piano su tutta la superficie dell'edificio, c'è luce a qualsiasi ora del giorno. Il quartiere residenziale offre un ambiente familiare, vicinanza alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle attività di svago, nonché una breve distanza da Langenthal. Le possibilità di shopping sono accessibili a piedi a Lotzwil o nel Langenthal adiacente.

Un punto di forza particolare è il giardino invernale/terrazza sul tetto interamente vetrato di 20m² con finestre frontali apribili e ombreggiatura elettrica, che estende armoniosamente lo spazio di vita. Qui potete godere di ore soleggiate e momenti rilassati - indipendentemente dalla stagione.

La camera da letto dei genitori è spaziosa con 20m² e dispone di una cassa di stoccaggio pratica dietro il letto come spazio di stoccaggio su tutta la larghezza della stanza.

La casa dispone di una sala per biciclette utilizzabile in comune con ingresso separato e due posti di parcheggio per visitatori.

Informazioni ambientali (distanze a piedi)

• Scuola: 10 minuti. Schulhaus Kirchenfeld
• Sport: 13 minuti. Schwimmbad Langenthal
• Shopping: 14 minuti. Coop / 15 minuti. Volg / 24 minuti. Migros / 2 minuti. Tankstellenshop / 4 minuti. Bäckerei
• Trasporti pubblici: 3 minuti. Lotzwil Unterdorf / 16 minuti. Stazione Langenthal sud