Bienvenue dans votre nouveau domicile au Finkenweg 6 à 4932 Lotzwil.

L'appartement spacieux de 4 pièces et demi s'étend sur tout le dernier étage et offre un environnement de vie confortable et accueillant sur 140m² d'espace habitable, ainsi qu'un grand jardin d'hiver de 20m². En outre, une pièce de 20m² pour les loisirs avec des possibilités d'utilisation polyvalentes est à disposition.

L'appartement bien entretenu et maintenu en permanence est situé dans une maison de 5 familles calme et privilégiée et convainc par des pièces lumineuses et un plan d'étage bien pensé. Les points forts incluent la cheminée dans le salon, le grand jardin d'hiver, la salle à manger séparée comme complément idéal à la cuisine, qui offre suffisamment d'espace pour un coin repas confortable. La salle de bain avec WC dispose de sa propre tour de lavage et d'un bain à remous avec vue sur le ciel.

Un espace de stockage généreux est offert par une pièce de stockage de 6m² dans l'appartement, autour de 100m² d'espace de grenier et un compartiment de cave de 7m². Un carport complète cette offre attractive.

Disponibilité : immédiat ou sur arrangement
Type d'objet : appartement
Nombre de pièces : 4 pièces et demi plus jardin d'hiver
Nombre de salles de bain/WC : 1
Nombre de douches/WC : 1
Étage : 2e étage (grenier)
Surface habitable : 140m² + 20m² jardin d'hiver = total habitable 160m² plus 20m² pièce de loisirs
Espace de stockage : 6m² pièce de stockage, 100m² grenier, 7m² compartiment de cave
Année de construction : 1988, entretenu en permanence et appareils remplacés, fraîchement peint en 2026

Loyer : CHF 1'890.- incluant grenier, pièce de loisirs, compartiment de cave, frais accessoires généraux (général : électricité, eau, égouts, et services de conciergerie)
En outre : frais accessoires individuels pour eau, électricité et coûts de chauffage. Ces frais sont facturés directement au locataire par le fournisseur.
En outre : carport CHF 100.-

Offre de pièces :
1 salon, 1 salle à manger, 3 pièces, 1 cuisine, 1 jardin d'hiver, 1 salle de bain/WC, 1 douche/WC, 1 entrée

• Salon avec cheminée 31m² plus jardin d'hiver 20m²
• Salle à manger 22m² plus pièce de stockage 6m²
• Pièce 1 - 20m², pièce 2 - 10m², pièce 3 - 19m²
• Cuisine avec espace pour coin repas 11m²
• Salle de bain/WC avec tour de lavage 9m² / douche/WC 4m²
• Entrée, corridor 15m²
• Espace de stockage 100m² sur le grenier
• Pièce de loisirs 20m² & compartiment de cave 7m²

Environnement et autres particularités

Adjacent à la zone agricole, entouré d'espaces verts et de forêts, cet appartement offre paix et détente ainsi qu'une belle vue tout autour. En raison du dernier étage sur toute la surface du bâtiment, il y a de la lumière à tout moment de la journée. Le quartier résidentiel offre un environnement familial, proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des activités de loisirs, ainsi qu'une courte distance de Langenthal. Les possibilités de shopping sont accessibles à pied à Lotzwil ou dans le Langenthal adjacent.

Un point fort particulier est le jardin d'hiver/terrasse sur le toit entièrement vitré de 20m² avec fenêtres frontales ouvrables et ombrage électrique, qui étend harmonieusement l'espace de vie. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et de moments détendus - quels que soient la saison.

La chambre parentale est spacieuse avec 20m² et dispose d'une boîte de stockage pratique derrière le lit comme espace de stockage sur toute la largeur de la pièce.

La maison dispose d'une salle de vélos utilisable en commun avec entrée séparée et deux places de parking pour visiteurs.

Informations environnementales (distances à pied)

• École : 10 minutes. Schulhaus Kirchenfeld
• Sport : 13 minutes. Schwimmbad Langenthal
• Shopping : 14 minutes. Coop / 15 minutes. Volg / 24 minutes. Migros / 2 minutes. Tankstellenshop / 4 minutes. Bäckerei
• Transports en commun : 3 minutes. Lotzwil Unterdorf / 16 minutes. Station Langenthal sud