Situata nel comune di La Verrerie (Grattavache), in un quartiere residenziale calmo e verde, questa magnifica villa a schiera beneficia di un ottimo soleggiamento e di un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia.

Con una superficie abitabile di circa 180 m², su 3 piani, questa casa di 6 locali offre bei volumi illuminati e molto funzionali, oltre a molteplici spazi di archiviazione.

Piano terra

• Entrata con armadio a muro

• Tre camere da letto con pavimento in parquet, tra cui:

  • Una suite parentale con un grande bagno privato (vasca da bagno, doccia e WC)

  • Una camera da letto con un grande soppalco di circa 16 m²

• Bagno con vasca da bagno e WC

• Grande ripostiglio

Piano inferiore

• Ampio soggiorno molto luminoso con accesso a una spaziosa terrazza-balcone

• Cucina aperta completamente attrezzata (fornelli a induzione, forno standard, forno a vapore, lavastoviglie e molti spazi di archiviazione) con accesso diretto a una seconda terrazza e area giardino

• Una camera da letto

• Bagno con doccia e WC

• Ripostiglio / dispensa

Seminterrato (isolato e riscaldato)

• Ampio locale polivalente con accesso diretto al giardino (sala giochi, ufficio, palestra o area di svago, ecc.)

• Lavanderia con lavatrice

• Cantina

• Ripostiglio sotto le scale

• Locale tecnico con riscaldamento geotermico privato

Esterni

• Giardino privato con una bella vista sulla campagna circostante, parzialmente coperto

• Due posti auto esterni completano questa proprietà.

Note aggiuntive:

• La casa è dotata di fibra ottica (accesso a internet ad alta velocità).

• Copertura mobile 5G su tutti i piani

• Molteplici connessioni di rete (RJ45) che collegano le camere da letto

Affitto

• Affitto netto: CHF 2'900.– al mese

• Spese individuali aggiuntive (a seconda del consumo)

Questa casa attirerà le persone che cercano una casa spaziosa, luminosa e confortevole in un ambiente pacifico, pur essendo vicina ai principali assi di comunicazione.

 Il comune di Grattavache è ben servito dai TPF: la stazione ferroviaria è a circa 10 minuti a piedi e una fermata dell'autobus a soli 4 minuti a piedi. Gli accessi autostradali sono facilmente raggiungibili, con gli ingressi di Vaulruz a circa 7 minuti in auto e Châtel-St-Denis a circa 12 minuti.