Située sur la commune de La Verrerie (Grattavache), dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique villa mitoyenne bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 180 m², sur 3 étages cette villa de 6 pièces offre de beaux volumes éclairés et très fonctionnel ainsi que de multiples pièces de rangement.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec armoire murale

• Trois chambres à coucher avec parquet, dont :

  • Une suite parentale avec grande salle de bains privative (baignoire, douche et WC)

  • Une chambre disposant d'une grande mezzanine sous toiture d'environ 16 m² au sol

• Salle de bains avec baignoire et WC

• Grand réduit

Étage inférieur

• Grand séjour très lumineux avec accès à une spacieuse terrasse-balcon

• Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four standard, four vapeur, lave-vaisselle et de nombreux rangements) avec accès direct à une seconde terrasse et espace pour jardin potager

• Une chambre

• Salle de douche avec WC

• Garde-manger / réduit

Sous-sol (isolé et chauffé)

• Grande pièce polyvalente avec accès direct au jardin (salle de jeux, bureau, fitness ou espace loisirs etc.)

• Buanderie équipée d'une colonne de lavage

• Cave

• Réduit sous l'escalier

• Local technique avec chauffage par sonde géothermique privative

Extérieurs

• Jardin privatif avec une belle vue dégagée sur la campagne, dont une partie est couverte

• Deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Note supplémentaire :

• La maison est équipée en fibre optique (accès à internet très haut débit).

• Couverture mobile 5G à tous les étages

• Multiples prises réseau (RJ45) reliant les chambres

Loyer

• Loyer net : CHF 2'900.– par mois

• Charges individuelles en sus (selon votre consommation)

Cette villa séduira les personnes recherchant un logement spacieux, lumineux et confortable, dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de communication.

 La commune de Grattavache est bien desservie par les TPF : la gare se trouve à environ 10 minutes à pied et un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied. Les accès autoroutiers sont facilement accessibles, avec les entrées de Vaulruz à environ 7 minutes en voiture et de Châtel-St-Denis à environ 12 minutes.